Edifício Tulipa
Avenida Jurema, 185
- R$/m² construído
- 5.942
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.093
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 27
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 1,7 mi
- 28 jul 2026
- Construção
- 1977
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
27 de 27| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 131 BX 9 E 32 | 28 jul 2026 | 154 m² | ≈ 129 m² | R$ 1.660.000 | 10.779 | 12.868 | Matrícula 22403, 14º RI |
| AP 81 E BX 30 | 9 jul 2025 | 154 m² | ≈ 129 m² | R$ 915.000 | 5.942 | 7.093 | Matrícula 22076, 14º RI |
| AP 91 BX 11 E 41 | 29 mai 2024 | 154 m² | ≈ 129 m² | R$ 875.000 | 5.682 | 6.783 | Matrícula 22074, 14º RI |
| AP 92 BX 10 E 42 | 25 ago 2023 | 154 m² | ≈ 129 m² | R$ 900.000 | 5.844 | 6.977 | Matrícula 45656, 14º RI |
| AP 71 E BX 23 | 25 jun 2022 | 154 m² | ≈ 129 m² | R$ 880.000 | 5.714 | 6.822 | Matrícula 49566, 14º RI |
| AP 41 E BX 20 | 24 nov 2021 | 154 m² | ≈ 129 m² | R$ 845.500 | 5.490 | 6.554 | Matrícula 22075, 14º RI |
| AP 71 E BX 23 | 27 jul 2021 | 154 m² | ≈ 129 m² | R$ 880.000 | 5.714 | 6.822 | Matrícula 49566, 14º RI |
| AP 131 BX 9 E 32 | 30 mar 2021 | 154 m² | ≈ 129 m² | R$ 720.000 | 4.675 | 5.581 | Matrícula 22403, 14º RI |
| AP102 BX 12 | 5 mar 2021 | 154 m² | ≈ 129 m² | R$ 680.000 | 4.416 | 5.271 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 62 E BX 1 | 10 dez 2020 | 154 m² | ≈ 129 m² | R$ 690.000 | 4.481 | 5.349 | Matrícula 19961, 14º RI |
| AP132 BX 29 | 14 ago 2020 | 154 m² | ≈ 129 m² | R$ 730.000 | 4.740 | 5.659 | Matrícula 31976, 14º RI |
| AP 31 E BX 1 | 12 abr 2019 | 154 m² | ≈ 129 m² | R$ 565.000 | 3.669 | 4.380 | Matrícula 50000, 14º RI |
| AP 152 BX 2 Abaixo da referência | 21 mai 2018 | 154 m² | ≈ 129 m² | R$ 100.000 | 649 | 775 | Matrícula 22695, 14º RI |
| AP 42 E BX 1 | 15 ago 2016 | 154 m² | ≈ 129 m² | R$ 645.000 | 4.188 | 5.000 | Matrícula 50338, 14º RI |
| AP132 BX 29 | 22 mai 2015 | 154 m² | ≈ 129 m² | R$ 750.000 | 4.870 | 5.814 | Matrícula 31976, 14º RI |
| AP 101 BX 25 | 11 nov 2014 | 154 m² | ≈ 129 m² | R$ 750.000 | 4.870 | 5.814 | Matrícula 22072, 14º RI |
| AP 82 E BX 1 | 27 jun 2013 | 154 m² | ≈ 129 m² | R$ 675.000 | 4.383 | 5.233 | Matrícula 22070, 14º RI |
| AP 22 E BX 8 Arrematação em leilão | 23 mai 2013 | 154 m² | ≈ 129 m² | — | — | — | Matrícula 22073, 14º RI |
| AP 71 E BX 2 | 4 dez 2012 | 154 m² | ≈ 129 m² | R$ 550.000 | 3.571 | 4.264 | Matrícula 49566, 14º RI |
| AP 32 E BX 2 | 26 out 2012 | 154 m² | ≈ 129 m² | R$ 231.000 | 1.500 | 1.791 | Matrícula 22696, 14º RI |
| AP121 BX 22 | 22 out 2012 | 154 m² | ≈ 129 m² | R$ 645.000 | 4.188 | 5.000 | Matrícula 20171, 14º RI |
| AP132 BX 29 | 21 ago 2012 | 154 m² | ≈ 129 m² | R$ 450.000 | 2.922 | 3.488 | Matrícula 31976, 14º RI |
| AP 51 E BX 1 | 26 abr 2011 | 154 m² | ≈ 129 m² | R$ 400.000 | 2.597 | 3.101 | Matrícula 18989, 14º RI |
| AP132 BX 29 | 8 jun 2010 | 154 m² | ≈ 129 m² | R$ 200.000 | 1.299 | 1.550 | Matrícula 31976, 14º RI |
| AP 92 BX 10 | 2 fev 2010 | 154 m² | ≈ 129 m² | R$ 310.000 | 2.013 | 2.403 | Matrícula 45656, 14º RI |
| AP 82 E BX 1 | 9 fev 2007 | 154 m² | ≈ 129 m² | R$ 210.000 | 1.364 | 1.628 | Matrícula 22070, 14º RI |
| AP122 BX 26 | 1 dez 2006 | 154 m² | ≈ 129 m² | R$ 170.000 | 1.104 | 1.318 | Matrícula 33600, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.104/m² para R$ 10.779/m² (+876%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +231%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 154 m² construídos, ≈ 129 m² privativos 19 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Chicago Tower Avenida Jurema, 147 | 1989 | 44 | 5.521 |
| Edifício Rio Alva Avenida Jamaris, 428 | 1978 | 95 | 7.295 |
| Avenida Jurema, 200 | 2005 | 268 | 11.688 |
| Avenida Jurema, 93 | 1969 | 4 | — |
| Edifício Vision Avenida Jamaris, 441 | 1995 | 27 | 4.188 |
| Condomínio Grand Vitrali Avenida Jamaris, 407 | 2024 | 9 | 10.808 |