Avenida Juriti, 170
- R$/m² construído
- 5.636
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.962
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 3,0 mi
- 24 out 2024
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1 E 4 BOXES | 24 out 2024 | 590 m² | ≈ 371 m² | R$ 3.000.000 | 5.085 | 8.086 | Matrícula 83497, 14º RI |
| AP 3 E 4 BOXES | 5 abr 2024 | 590 m² | ≈ 371 m² | R$ 3.650.000 | 6.186 | 9.838 | Matrícula 85088, 14º RI |
| AP 5 E 4 BOXES | 20 jul 2023 | 590 m² | ≈ 371 m² | R$ 3.700.000 | 6.271 | 9.973 | Matrícula 83538, 14º RI |
| AP 9 E 4 BOXES | 23 dez 2022 | 590 m² | ≈ 371 m² | R$ 3.850.000 | 6.525 | 10.377 | Matrícula 83559, 14º RI |
| AP 1 E 4 BOX Arrematação em leilão | 20 jan 2021 | 590 m² | ≈ 371 m² | R$ 1.626.254 | 2.756 | 4.383 | Matrícula 83497, 14º RI |
| AP 8 E 4 BOX | 8 nov 2018 | 590 m² | ≈ 371 m² | R$ 1.794.000 | 3.041 | 4.836 | Matrícula 82904, 14º RI |
| AP 8 E 4 BOX Adjudicação | 31 ago 2017 | 590 m² | ≈ 371 m² | R$ 2.690.000 | 4.559 | 7.251 | Matrícula 82904, 14º RI |
| AP 5 E 4 BOX Outra transmissão | 15 set 2016 | 590 m² | ≈ 371 m² | R$ 348.483 | 591 | 939 | Matrícula 83538, 14º RI |
| AP 3 E 4 BOX | 5 jul 2011 | 590 m² | ≈ 371 m² | R$ 2.000.000 | 3.390 | 5.391 | Matrícula 85088, 14º RI |
| AP 3 E 4 BOX Venda de parte do imóvel | 2 jul 2010 | 590 m² | ≈ 371 m² | — | — | — | Matrícula 85088, 14º RI |
| AP 8 E 4 BOX Dação em pagamento | 26 fev 2010 | 590 m² | ≈ 371 m² | R$ 748.589 | 1.269 | 2.018 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 1 E 4 BOX Abaixo da referência | 28 jul 2009 | 590 m² | ≈ 371 m² | R$ 300.000 | 508 | 809 | Matrícula 83497, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2024 a mediana foi de R$ 3.390/m² para R$ 5.636/m² (+66%). O IPCA do período foi de 109%: descontada a inflação, a variação é de −21%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 590 m² construídos, ≈ 371 m² privativos 5 unidades vendidas
- 933 m² construídos, ≈ 587 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Juriti, 165 | 1987 | 11 | 3.931 |
| Edifício Renoir Avenida Juriti, 187 | 1990 | 41 | 5.292 |
| Edifício Evidence Avenida Sabiá, 303 | 2010 | 40 | 12.067 |
| Edifício Bois de Rose Rua Canário, 296 | 1993 | 12 | — |
| Rua Inhambu, 390 | 1998 | 12 | 5.751 |
| Rua Canário, 437 | 2007 | 13 | 7.609 |