Rua Inhambu, 390
- R$/m² construído
- 5.751
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.045
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 2,2 mi
- 20 mai 2026
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 E VGS | 20 mai 2026 | 386 m² | ≈ 201 m² | R$ 2.220.000 | 5.751 | 11.045 | Matrícula 135941, 14º RI |
| AP 21 E VGS Dação em pagamento | 24 fev 2025 | 386 m² | ≈ 201 m² | — | — | — | Matrícula 178682, 14º RI |
| AP 21 E VGS | 17 mai 2018 | 386 m² | ≈ 201 m² | R$ 1.022.000 | 2.648 | 5.085 | Matrícula 178682, 14º RI |
| AP 71 E VGS Venda de parte do imóvel | 4 dez 2015 | 386 m² | ≈ 201 m² | — | — | — | Matrícula 137238, 14º RI |
| AP 61 E VGS | 31 out 2013 | 386 m² | ≈ 201 m² | R$ 2.170.000 | 5.622 | 10.796 | Matrícula 135941, 14º RI |
| AP 81 E VGS | 25 abr 2012 | 386 m² | ≈ 201 m² | R$ 1.370.000 | 3.549 | 6.816 | Matrícula 137018, 14º RI |
| AP 21 E VGS Arrematação em leilão | 1 fev 2011 | 386 m² | ≈ 201 m² | R$ 630.000 | 1.632 | 3.134 | Matrícula 178682, 14º RI |
| AP 21 E VGS Retomada por inadimplência | 15 dez 2010 | 386 m² | ≈ 201 m² | R$ 770.212 | 1.995 | 3.832 | Matrícula 178682, 14º RI |
| AP 61 E VGS Abaixo da referência | 13 nov 2009 | 386 m² | ≈ 201 m² | R$ 300.000 | 777 | 1.493 | Matrícula 135941, 14º RI |
| AP 71 E VGS | 22 set 2008 | 386 m² | ≈ 201 m² | R$ 675.000 | 1.749 | 3.358 | Matrícula 137238, 14º RI |
| AP 51 E VGS | 8 jul 2008 | 386 m² | ≈ 201 m² | R$ 590.000 | 1.528 | 2.935 | Matrícula 136821, 14º RI |
| AP 31 E VGS | 20 jun 2008 | 386 m² | ≈ 201 m² | R$ 700.000 | 1.813 | 3.483 | Matrícula 136822, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.749/m² para R$ 5.751/m² (+229%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +22%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 386 m² construídos, ≈ 201 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Juriti, 50 | 2005 | 32 | 17.938 |
| Edifício Terrazza Danieli Rua Inhambu, 430 | 1990 | 55 | 13.328 |
| Edifício Moema Top Life Rua Tuim, 101 | 1992 | 186 | 5.169 |
| Edifício Peninsula Avenida Sabiá, 133 | 2007 | 31 | 16.184 |
| Condomínio Hemisphere Avenida Juriti, 73 | 2012 | 151 | 20.952 |
| Avenida Juriti, 170 | 1985 | 13 | 5.636 |