Edifício Arthe
Avenida Juriti, 246
- R$/m² construído
- 12.529
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 23.662
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 26
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 14 mi
- 19 set 2025
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 26| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 | 19 set 2025 | 691 m² | ≈ 366 m² | R$ 14.150.000 | 20.478 | 38.661 | Matrícula 202166, 14º RI |
| AP 151 | 4 dez 2024 | 696 m² | ≈ 368 m² | R$ 3.188.104 | 4.581 | 8.663 | Matrícula 202177, 14º RI |
| AP 91 Integralização de capital | 14 fev 2024 | 696 m² | ≈ 368 m² | R$ 2.522.758 | 3.625 | 6.855 | Matrícula 202171, 14º RI |
| VG 28-G Integralização de capital | 14 fev 2024 | 34 m² | — | R$ 174.000 | 5.118 | — | Matrícula 202185, 14º RI |
| AP 211 | 19 dez 2022 | 741 m² | ≈ 392 m² | R$ 15.810.295 | 21.336 | 40.332 | Matrícula 202183, 14º RI |
| VG 29-G Garagem ou depósito | 19 dez 2022 | 34 m² | — | R$ 189.705 | 5.580 | — | Matrícula 202186, 14º RI |
| AP 41 | 14 abr 2021 | 691 m² | ≈ 366 m² | R$ 10.050.000 | 14.544 | 27.459 | Matrícula 202166, 14º RI |
| AP 131 | 17 ago 2020 | 697 m² | ≈ 369 m² | R$ 10.800.000 | 15.495 | 29.268 | Matrícula 202175, 14º RI |
| AP 171 | 16 mar 2018 | 697 m² | ≈ 369 m² | R$ 7.500.000 | 10.760 | 20.325 | Matrícula 202179, 14º RI |
| VG 28 G Garagem ou depósito | 30 mai 2017 | 34 m² | — | R$ 174.000 | 5.118 | — | Matrícula 20185, 14º RI |
| AP 111 | 27 mar 2015 | 696 m² | ≈ 368 m² | R$ 2.629.625 | 3.778 | 7.146 | Matrícula 180325, 14º RI |
| AP 11 | 21 fev 2014 | 685 m² | ≈ 362 m² | R$ 4.550.000 | 6.642 | 12.569 | Matrícula 202163, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2025 a mediana foi de R$ 4.507/m² para R$ 20.478/m² (+354%). O IPCA do período foi de 109%: descontada a inflação, a variação é de +118%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 696 m² construídos, ≈ 368 m² privativos 5 unidades vendidas
- 697 m² construídos, ≈ 369 m² privativos 3 unidades vendidas
- 741 m² construídos, ≈ 392 m² privativos 1 unidade vendida
- 699 m² construídos, ≈ 370 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Scorpius Avenida Sabiá, 399 | 1990 | 8 | — |
| Edifício Stelamaris Rua Gaivota, 398 | 1992 | 10 | 7.278 |
| Edifício Des Oiseaux Rua Gaivota, 436 | 1989 | 27 | 8.422 |
| Rua Canário, 437 | 2007 | 13 | 7.609 |
| Avenida Juriti, 263 | 1992 | 15 | — |
| Edifício Bizerta Avenida Sabiá, 400 | 1974 | 55 | 7.802 |