Avenida Juriti, 263
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 2,4 mi
- 20 set 2021
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
15 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 3 | 20 set 2021 | 511 m² | 252 m² | R$ 2.350.000 | 4.599 | 9.325 | Matrícula 116367, 14º RI |
| AP 8 | 2 jun 2021 | 511 m² | 252 m² | R$ 2.300.000 | 4.501 | 9.127 | Matrícula 116372, 14º RI |
| APTO 02 2 AN | 17 nov 2020 | 511 m² | 252 m² | R$ 2.250.000 | 4.403 | 8.929 | Matrícula 116366, 14º RI |
| AP 9 | 26 set 2017 | 511 m² | 252 m² | R$ 3.500.000 | 6.849 | 13.889 | Matrícula 116373, 14º RI |
| AP 11 | 30 ago 2012 | 847 m² | 486 m² | R$ 3.500.000 | 4.132 | 7.202 | Matrícula 116375, 14º RI |
| AP 8 | 20 abr 2012 | 511 m² | 252 m² | R$ 1.800.000 | 3.523 | 7.143 | Matrícula 116372, 14º RI |
| APTO 02 2 AN Abaixo da referência | 19 ago 2011 | 511 m² | 252 m² | R$ 209.000 | 409 | 829 | Matrícula 116366, 14º RI |
| AP 3 | 1 dez 2010 | 511 m² | 252 m² | R$ 1.150.000 | 2.250 | 4.563 | Matrícula 116367, 14º RI |
| AP 5 2VG | 10 nov 2010 | 511 m² | 252 m² | R$ 1.453.000 | 2.843 | 5.766 | Matrícula 116369, 14º RI |
| AP 11 | 8 nov 2010 | 847 m² | 486 m² | R$ 2.030.000 | 2.397 | 4.177 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 3 | 18 jan 2010 | 511 m² | 252 m² | R$ 1.150.000 | 2.250 | 4.563 | Matrícula 116367, 14º RI |
| AP 10 | 19 nov 2008 | 511 m² | 252 m² | R$ 1.050.000 | 2.055 | 4.167 | Matrícula 116374, 14º RI |
| AP 10 | 24 out 2008 | 511 m² | 252 m² | R$ 32.100 | 63 | 127 | Matrícula 116374, 14º RI |
| AP 3 | 23 out 2007 | 511 m² | 252 m² | R$ 500.000 | 978 | 1.984 | Matrícula 116367, 14º RI |
| AP 8 | 12 jun 2006 | 511 m² | 252 m² | R$ 544.000 | 1.065 | 2.159 | Matrícula 116372, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2021 a mediana foi de R$ 1.065/m² para R$ 4.550/m² (+327%). O IPCA do período foi de 126%: descontada a inflação, a variação é de +89%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 511 m² construídos, 252 m² privativos 6 unidades vendidas
- 847 m² construídos, 486 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Maurice Ravel Rua Canário, 289 | 1999 | 16 | 8.107 |
| Edifício Renoir Avenida Juriti, 187 | 1990 | 41 | 5.292 |
| Edifício Bois de Rose Rua Canário, 296 | 1993 | 12 | — |
| Avenida Juriti, 307 | 1994 | 20 | 9.181 |
| Edifício Luar Avenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 146 | 1995 | 5 | 8.848 |
| Edifício M Trindade Rua Gaivota, 294 | 1982 | 9 | 7.746 |