Avenida Juriti, 505
- R$/m² construído
- 5.285
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.454
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 5,2 mi
- 8 jul 2026
- Construção
- 1989
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
19 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 91 E 4 VG | 8 jul 2026 | 975 m² | ≈ 545 m² | R$ 5.152.659 | 5.285 | 9.454 | Matrícula 154416, 14º RI |
| AP 71 E 3 VG Integralização de capital | 20 dez 2024 | 534 m² | ≈ 298 m² | R$ 277.589 | 520 | 932 | Matrícula 102607, 14º RI |
| AP 91 E 4 VG Dação em pagamento | 13 dez 2023 | 975 m² | ≈ 545 m² | R$ 2.827.580 | 2.900 | 5.188 | Matrícula 154416, 14º RI |
| AP 61 E 3 VG Dação em pagamento | 12 set 2022 | 534 m² | ≈ 298 m² | R$ 415.156 | 777 | 1.393 | Matrícula 102430, 14º RI |
| AP 41 E 3 VG | 25 out 2021 | 534 m² | ≈ 298 m² | R$ 3.100.000 | 5.805 | 10.403 | Matrícula 102606, 14º RI |
| AP 21 E 3 VG | 15 ago 2018 | 534 m² | ≈ 298 m² | R$ 2.750.000 | 5.150 | 9.228 | Matrícula 108829, 14º RI |
| AP 91 E 4 VG Retomada por inadimplência | 24 mar 2015 | 975 m² | ≈ 545 m² | R$ 2.550.551 | 2.616 | 4.680 | Matrícula 154416, 14º RI |
| AP 91 E 4 VG | 25 out 2012 | 975 m² | ≈ 545 m² | R$ 2.648.643 | 2.717 | 4.860 | Matrícula 154416, 14º RI |
| AP 11 E 3 VG | 1 dez 2011 | 578 m² | ≈ 323 m² | R$ 2.070.000 | 3.581 | 6.409 | Matrícula 116398, 14º RI |
| AP 91 E 4 VG Dação em pagamento | 16 dez 2010 | 975 m² | ≈ 545 m² | R$ 2.597.967 | 2.665 | 4.767 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 91 E 4 VG Abaixo da referência | 14 jul 2010 | 975 m² | ≈ 545 m² | R$ 99.442 | 102 | 182 | Matrícula 154416, 14º RI |
| AP 21 E 3 VG | 10 set 2009 | 534 m² | ≈ 298 m² | R$ 1.000.000 | 1.873 | 3.356 | Matrícula 108829, 14º RI |
| AP 21 E 3 VG | 6 mai 2009 | 534 m² | ≈ 298 m² | R$ 900.000 | 1.685 | 3.020 | Matrícula 108829, 14º RI |
| AP 41 E 3 VG | 7 jan 2009 | 534 m² | ≈ 298 m² | R$ 800.000 | 1.498 | 2.685 | Matrícula 102606, 14º RI |
| AP 31 E 3 VG Outra transmissão | 30 mai 2008 | 534 m² | ≈ 298 m² | R$ 350.000 | 655 | 1.174 | Matrícula 102683, 14º RI |
| AP 11 E 3 VG | 30 jun 2007 | 578 m² | ≈ 323 m² | R$ 830.000 | 1.436 | 2.570 | Matrícula 116398, 14º RI |
| AP 61 E 3 VG | 30 jun 2007 | 534 m² | ≈ 298 m² | R$ 650.000 | 1.217 | 2.181 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 81 E 3 VG | 29 jun 2007 | 534 m² | ≈ 298 m² | R$ 625.000 | 1.170 | 2.097 | Matrícula 106919, 14º RI |
| AP 81 E 3 VG | 9 ago 2006 | 534 m² | ≈ 298 m² | R$ 550.000 | 1.030 | 1.846 | Matrícula 106919, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.030/m² para R$ 5.285/m² (+413%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +74%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 534 m² construídos, ≈ 298 m² privativos 6 unidades vendidas
- 975 m² construídos, ≈ 545 m² privativos 1 unidade vendida
- 578 m² construídos, ≈ 323 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Jauaperi, 311 | 1990 | 8 | — |
| Edifício Jd da Juriti Avenida Juriti, 541 | 1983 | 132 | 6.954 |
| Edifício The Park Avenida Juriti, 508 | 2008 | 22 | — |
| Alameda Jauaperi, 299 | 2021 | 93 | — |
| Avenida Juriti, 530 | 2002 | 16 | 14.447 |
| Avenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 412 | 2021 | 115 | 12.497 |