Avenida Jurubatuba, 374
- R$/m² construído
- 6.579
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.463
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 19 ago 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
17 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BL E1 APTO 41 | 19 ago 2026 | 76 m² | 67 m² | R$ 450.000 | 5.921 | 6.716 | Matrícula 25166, 15º RI |
| APT31 BL C1 | 20 abr 2026 | 72 m² | 67 m² | R$ 455.000 | 6.319 | 6.791 | Matrícula 116111, 15º RI |
| APTO21 BL D-1 | 16 mai 2025 | 72 m² | 67 m² | R$ 550.000 | 7.639 | 8.209 | Matrícula 180874, 15º RI |
| APT23 BL C2 | 7 mai 2025 | 76 m² | 67 m² | R$ 500.000 | 6.579 | 7.463 | Matrícula 132654, 15º RI |
| APTO42 BL D-1 | 17 abr 2025 | 94 m² | 86 m² | R$ 695.000 | 7.394 | 8.081 | Matrícula 139299, 15º RI |
| APT43 BL C2 | 25 set 2024 | 76 m² | 67 m² | R$ 660.000 | 8.684 | 9.851 | Matrícula 86524, 15º RI |
| APT32 BL C1 | 26 ago 2024 | 94 m² | 86 m² | R$ 560.000 | 5.957 | 6.512 | Matrícula 54994, 15º RI |
| APT 42 BLOCO B1 | 4 set 2023 | 94 m² | 86 m² | R$ 520.000 | 5.532 | 6.047 | Matrícula 2842, 15º RI |
| A4 APTO 42 | 9 mai 2023 | 94 m² | 86 m² | R$ 515.000 | 5.479 | 5.988 | Matrícula 40253, 15º RI |
| A2 APTO 12 | 16 ago 2021 | 94 m² | 86 m² | R$ 580.000 | 6.170 | 6.744 | Matrícula 60849, 15º RI |
| APTO42 BL D-1 | 8 jul 2021 | 94 m² | 86 m² | R$ 525.000 | 5.585 | 6.105 | Matrícula 139299, 15º RI |
| APT43 BL C2 | 29 jun 2021 | 76 m² | 67 m² | R$ 440.000 | 5.789 | 6.567 | Matrícula 86524, 15º RI |
| APT14 BL C2 | 19 abr 2021 | 94 m² | 86 m² | R$ 645.000 | 6.862 | 7.500 | Matrícula 23168, 15º RI |
| APT44 BL C2 | 28 set 2020 | 94 m² | 86 m² | R$ 649.000 | 6.904 | 7.547 | Matrícula 6964, 15º RI |
| APT14 BL C2 | 26 jul 2019 | 94 m² | 86 m² | R$ 418.000 | 4.447 | 4.860 | Matrícula 23168, 15º RI |
| APT42 BLC1 | 4 mar 2016 | 94 m² | 86 m² | R$ 370.000 | 3.936 | 4.302 | Matrícula 233978, 15º RI |
| AP 33 BL B 2 | 30 jun 2006 | 77 m² | 67 m² | R$ 85.000 | 1.104 | 1.269 | Matrícula 14187, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.104/m² para R$ 6.120/m² (+454%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +88%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 94 m² construídos, 86 m² privativos 8 unidades vendidas
- 76 m² construídos, 67 m² privativos 3 unidades vendidas
- 72 m² construídos, 67 m² privativos 2 unidades vendidas
- 77 m² construídos, 67 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Jurubatuba, 338 | 1972 | 5 | — |
| Avenida Jurubatuba, 350 | 1973 | 5 | — |
| Avenida Jurubatuba, 364 | 1974 | 6 | — |
| Rua Álvaro Rodrigues, 1125 | 1972 | 3 | — |
| Rua Miguel Sutil, 457 | 1972 | 3 | — |
| Rua Nicolau Barreto, 614 | 2013 | 242 | 9.252 |