Edifício Green Garden
Avenida Juruce, 135
- R$/m² construído
- 3.502
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.578
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 690 mil
- 10 fev 2026
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
23 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 101 E 2 VGS | 10 fev 2026 | 317 m² | ≈ 199 m² | R$ 690.000 | 2.177 | 3.467 | Matrícula 89552, 14º RI |
| AP 41 E 2 VGS Venda de parte do imóvel | 27 dez 2024 | 317 m² | ≈ 199 m² | — | — | — | Matrícula 101360, 14º RI |
| AP 11 E 2 VGS Arrematação em leilão | 3 out 2024 | 317 m² | ≈ 199 m² | R$ 1.187.528 | 3.746 | 5.967 | Matrícula 86788, 14º RI |
| AP 122 E 2VGS | 3 jul 2024 | 317 m² | ≈ 199 m² | R$ 1.530.000 | 4.826 | 7.688 | Matrícula 93179, 14º RI |
| AP 41 E 2 VGS Venda de parte do imóvel | 25 jun 2024 | 317 m² | ≈ 199 m² | — | — | — | Matrícula 101360, 14º RI |
| AP 81 E 2 VG | 26 set 2019 | 317 m² | ≈ 199 m² | R$ 1.500.000 | 4.732 | 7.538 | Matrícula 88901, 14º RI |
| AP 131 E 4VG | 21 ago 2019 | 635 m² | ≈ 399 m² | R$ 2.300.000 | 3.622 | 5.764 | Matrícula 88789, 14º RI |
| AP 112 E 2 V Venda de parte do imóvel | 3 jul 2018 | 317 m² | ≈ 199 m² | — | — | — | Matrícula 92666, 14º RI |
| AP 71 E 2 VG | 21 fev 2017 | 317 m² | ≈ 199 m² | R$ 1.630.000 | 5.142 | 8.191 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 91 E 2 VG | 28 mai 2015 | 317 m² | ≈ 199 m² | R$ 1.400.000 | 4.416 | 7.035 | Matrícula 88897, 14º RI |
| AP 81 E 2 VG | 24 out 2014 | 317 m² | ≈ 199 m² | R$ 1.316.000 | 4.151 | 6.613 | Matrícula 88900, 14º RI |
| AP 81 E 2 VG Permuta | 12 mai 2014 | 317 m² | ≈ 199 m² | R$ 185.000 | 584 | 930 | Matrícula 88900, 14º RI |
| AP 82 E 2 VG | 6 dez 2013 | 317 m² | ≈ 199 m² | R$ 1.380.000 | 4.353 | 6.935 | Matrícula 9341345, 14º RI |
| AP 112 E 2 V Venda de parte do imóvel | 22 abr 2013 | 317 m² | ≈ 199 m² | — | — | — | Matrícula 92666, 14º RI |
| AP 132 E 3 V Abaixo da referência | 8 jun 2012 | 605 m² | ≈ 381 m² | R$ 706.733 | 1.168 | 1.855 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 132 E 3 V Adjudicação | 20 set 2011 | 605 m² | ≈ 381 m² | R$ 730.000 | 1.207 | 1.916 | Matrícula 99571, 14º RI |
| AP 101 E 2 V | 28 fev 2011 | 317 m² | ≈ 199 m² | R$ 600.000 | 1.893 | 3.015 | Matrícula 89552, 14º RI |
| AP 91 E 2 VG | 13 mai 2008 | 317 m² | ≈ 199 m² | R$ 500.000 | 1.577 | 2.513 | Matrícula 88897, 14º RI |
| AP 32 E 2 VG | 31 jan 2008 | 317 m² | ≈ 199 m² | R$ 430.000 | 1.356 | 2.161 | Matrícula 88742, 14º RI |
| AP 22 E 2 VG | 20 dez 2007 | 317 m² | ≈ 199 m² | R$ 435.000 | 1.372 | 2.186 | Matrícula 90727, 14º RI |
| AP 102 E 2VG | 23 mar 2007 | 317 m² | ≈ 199 m² | R$ 435.000 | 1.372 | 2.186 | Matrícula 89104, 14º RI |
| AP 131 E 4VG Abaixo da referência | 15 mar 2007 | 635 m² | ≈ 399 m² | R$ 400.000 | 630 | 1.003 | Matrícula 88789, 14º RI |
| AP 121 E 3 V | 5 jan 2006 | 347 m² | ≈ 218 m² | R$ 400.000 | 1.153 | 1.835 | Matrícula 86783, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.153/m² para R$ 2.177/m² (+89%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de −36%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 317 m² construídos, ≈ 199 m² privativos 12 unidades vendidas
- 635 m² construídos, ≈ 399 m² privativos 1 unidade vendida
- 605 m² construídos, ≈ 381 m² privativos 1 unidade vendida
- 347 m² construídos, ≈ 218 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Green Village Rua Juquis, 71 | 1987 | 97 | — |
| Edifício Louvre Avenida Juruce, 144 | 1980 | 199 | 6.570 |
| Edifício Plaza II Avenida Juruce, 185 | 1988 | 40 | 5.600 |
| Edifício Usa P.life Moema Rua Juquis, 31 | 1991 | 119 | 5.305 |
| Edifício Nomad Avenida Juruce, 194 | 2018 | 60 | 8.072 |
| Edifício Edinburgh Avenida Jandira, 226 | 1997 | 140 | 9.947 |