Edifício Gabriela
Avenida Juruce, 436
- R$/m² construído
- 6.218
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.327
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 53
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 40 mil
- 9 jun 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
53 de 53| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 112 Integralização de capital | 9 jun 2026 | 78 m² | ≈ 52 m² | R$ 40.000 | 513 | 769 | Matrícula 72112, 14º RI |
| APTO 23 Integralização de capital | 27 nov 2025 | 78 m² | ≈ 52 m² | R$ 82.600 | 1.059 | 1.588 | Matrícula 74415, 14º RI |
| APTO 53 | 14 abr 2025 | 78 m² | ≈ 52 m² | R$ 485.000 | 6.218 | 9.327 | Matrícula 70398, 14º RI |
| APTO 81 | 12 mar 2025 | 78 m² | ≈ 52 m² | R$ 465.000 | 5.962 | 8.942 | Matrícula 72330, 14º RI |
| APTO 171 | 20 fev 2025 | 125 m² | ≈ 83 m² | R$ 900.000 | 7.200 | 10.843 | Matrícula 70385, 14º RI |
| APTO 91 Venda de parte do imóvel | 7 fev 2025 | 78 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 114175, 14º RI |
| APTO 124 | 23 dez 2022 | 78 m² | ≈ 52 m² | R$ 485.000 | 6.218 | 9.327 | Matrícula 73932, 14º RI |
| APTO 21 | 9 nov 2022 | 78 m² | ≈ 52 m² | R$ 410.000 | 5.256 | 7.885 | Matrícula 73148, 14º RI |
| APTO 13 | 13 set 2022 | 78 m² | ≈ 52 m² | R$ 330.000 | 4.231 | 6.346 | Matrícula 70382, 14º RI |
| APTO 51 | 2 set 2022 | 78 m² | ≈ 52 m² | R$ 425.000 | 5.449 | 8.173 | Matrícula 70399, 14º RI |
| APTO 83 | 18 jul 2022 | 78 m² | ≈ 52 m² | R$ 440.000 | 5.641 | 8.462 | Matrícula 84219, 14º RI |
| APTO 21 Permuta | 23 mai 2022 | 78 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 73148, 14º RI |
| APTO 61 | 29 out 2021 | 78 m² | ≈ 52 m² | R$ 440.000 | 5.641 | 8.462 | Matrícula 82071, 14º RI |
| APTO 122 | 22 jun 2021 | 78 m² | ≈ 52 m² | R$ 450.000 | 5.769 | 8.654 | Matrícula 77708, 14º RI |
| APTO 171 | 9 set 2020 | 125 m² | ≈ 83 m² | R$ 700.000 | 5.600 | 8.434 | Matrícula 70385, 14º RI |
| APTO 52 | 10 dez 2019 | 78 m² | ≈ 52 m² | R$ 300.000 | 3.846 | 5.769 | Matrícula 73071, 14º RI |
| APTO 122 | 27 set 2019 | 78 m² | ≈ 52 m² | R$ 400.000 | 5.128 | 7.692 | Matrícula 77708, 14º RI |
| APTO 62 6 A Venda de parte do imóvel | 6 jun 2019 | 78 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 78450, 14º RI |
| APTO 171 | 3 mai 2019 | 125 m² | ≈ 83 m² | R$ 600.000 | 4.800 | 7.229 | Matrícula 70385, 14º RI |
| APTO 11 | 7 fev 2019 | 78 m² | ≈ 52 m² | R$ 350.000 | 4.487 | 6.731 | Matrícula 80585, 14º RI |
| APTO 91 | 11 mai 2018 | 78 m² | ≈ 52 m² | R$ 370.000 | 4.744 | 7.115 | Matrícula 114175, 14º RI |
| APTO 73 | 26 abr 2018 | 78 m² | ≈ 52 m² | R$ 365.000 | 4.679 | 7.019 | Matrícula 88166, 14º RI |
| APTO 52 | 19 jan 2018 | 78 m² | ≈ 52 m² | R$ 150.000 | 1.923 | 2.885 | Matrícula 73071, 14º RI |
| APTO 22 | 28 jul 2016 | 78 m² | ≈ 52 m² | R$ 450.000 | 5.769 | 8.654 | Matrícula 72113, 14º RI |
| APTO 73 Dação em pagamento | 13 mai 2016 | 78 m² | ≈ 52 m² | R$ 350.000 | 4.487 | 6.731 | Matrícula 88166, 14º RI |
| APTO 53 | 29 abr 2016 | 78 m² | ≈ 52 m² | R$ 350.000 | 4.487 | 6.731 | Matrícula 70398, 14º RI |
| APTO 124 | 19 fev 2016 | 78 m² | ≈ 52 m² | R$ 360.000 | 4.615 | 6.923 | Matrícula 73932, 14º RI |
| APTO 53 Dação em pagamento | 7 jul 2014 | 78 m² | ≈ 52 m² | R$ 400.000 | 5.128 | 7.692 | Matrícula 70398, 14º RI |
| APTO 162 | 16 jul 2013 | 78 m² | ≈ 52 m² | R$ 235.000 | 3.013 | 4.519 | Matrícula 74643, 14º RI |
| APTO 22 | 27 set 2012 | 78 m² | ≈ 52 m² | R$ 320.000 | 4.103 | 6.154 | Matrícula 72113, 14º RI |
| APTO 171 | 22 jun 2012 | 125 m² | ≈ 83 m² | R$ 500.000 | 4.000 | 6.024 | Matrícula 70385, 14º RI |
| APTO 81 | 27 out 2011 | 78 m² | ≈ 52 m² | R$ 155.000 | 1.987 | 2.981 | Matrícula 72330, 14º RI |
| APTO 22 Arrematação em leilão | 28 fev 2011 | 78 m² | ≈ 52 m² | R$ 210.000 | 2.692 | 4.038 | Matrícula 72113, 14º RI |
| APTO 71 Venda de parte do imóvel | 27 abr 2010 | 78 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 74417, 14º RI |
| APTO 103 | 17 jun 2009 | 78 m² | ≈ 52 m² | R$ 62.000 | 795 | 1.192 | Matrícula 74644, 14º RI |
| APTO 12 | 22 abr 2009 | 78 m² | ≈ 52 m² | R$ 120.000 | 1.538 | 2.308 | Matrícula 77525, 14º RI |
| APTO 43 | 14 out 2008 | 78 m² | ≈ 52 m² | R$ 100.000 | 1.282 | 1.923 | Matrícula 73051, 14º RI |
| APTO 171 Venda de parte do imóvel | 30 set 2008 | 125 m² | ≈ 83 m² | — | — | — | Matrícula 70385, 14º RI |
| APTO 41 | 23 jun 2008 | 78 m² | ≈ 52 m² | R$ 95.000 | 1.218 | 1.827 | Matrícula 73944, 14º RI |
| APTO 53 | 16 mai 2008 | 78 m² | ≈ 52 m² | R$ 80.000 | 1.026 | 1.538 | Matrícula 70398, 14º RI |
| APTO 62 6 A | 13 fev 2008 | 78 m² | ≈ 52 m² | R$ 100.000 | 1.282 | 1.923 | Matrícula 78450, 14º RI |
| APTO 151 | 27 dez 2007 | 78 m² | ≈ 52 m² | R$ 90.000 | 1.154 | 1.731 | Matrícula 70475, 14º RI |
| APTO 172 | 12 nov 2007 | 125 m² | ≈ 83 m² | R$ 150.000 | 1.200 | 1.807 | Matrícula 73949, 14º RI |
| APTO 74 | 11 out 2007 | 78 m² | ≈ 52 m² | R$ 90.000 | 1.154 | 1.731 | Matrícula 73933, 14º RI |
| APTO 41 | 31 mai 2007 | 78 m² | ≈ 52 m² | R$ 75.000 | 962 | 1.442 | Matrícula 73944, 14º RI |
| APTO 164 | 31 mai 2007 | 78 m² | ≈ 52 m² | R$ 90.000 | 1.154 | 1.731 | Matrícula 78410, 14º RI |
| APTO 11 | 18 mai 2007 | 78 m² | ≈ 52 m² | R$ 84.000 | 1.077 | 1.615 | Matrícula 80585, 14º RI |
| APTO 123 | 19 dez 2006 | 78 m² | ≈ 52 m² | R$ 89.000 | 1.141 | 1.712 | Matrícula 75658, 14º RI |
| APTO 74 | 20 out 2006 | 78 m² | ≈ 52 m² | R$ 90.000 | 1.154 | 1.731 | Matrícula 73933, 14º RI |
| APTO 94 | 5 set 2006 | 78 m² | ≈ 52 m² | R$ 70.000 | 897 | 1.346 | Matrícula 83769, 14º RI |
| APTO 72 | 30 mar 2006 | 78 m² | ≈ 52 m² | R$ 78.000 | 1.000 | 1.500 | Matrícula 85672, 14º RI |
| APTO 144 | 24 fev 2006 | 78 m² | ≈ 52 m² | R$ 56.300 | 722 | 1.083 | Matrícula 74642, 14º RI |
| APTO 164 | 16 jan 2006 | 78 m² | ≈ 52 m² | R$ 90.000 | 1.154 | 1.731 | Matrícula 78410, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.071/m² para R$ 6.218/m² (+481%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +105%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 78 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 30 unidades vendidas
- 125 m² construídos, ≈ 83 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Pedro Américo Alameda dos Nhambiquaras, 1316 | 1975 | 26 | 7.083 |
| Edifício Sweet Studio Alameda dos Maracatins, 971 | 1984 | 82 | 5.300 |
| Alameda dos Maracatins, 1011 | 1982 | 33 | 6.370 |
| Edifício Dolce Moema Avenida Juruce, 506 | 2019 | 22 | 11.359 |
| Alameda dos Nhambiquaras, 1289 | 1973 | 16 | 6.478 |
| Alameda dos Nhambiquaras, 1170 | 1982 | 29 | 4.574 |