Avenida Kumaki Aoki, 852
- R$/m² construído
- 1.827
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 201 mil
- 16 nov 2023
- Construção
- 1974
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 16 nov 2023 | 110 m² | — | R$ 200.987 | 1.827 | — | Matrícula 180157, 12º RI |
| Casa | 4 jun 2013 | 110 m² | — | R$ 96.746 | 880 | — | Matrícula 180157, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2023 a mediana foi de R$ 880/m² para R$ 1.827/m² (+108%). O IPCA do período foi de 79%: descontada a inflação, a variação é de +16%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 110 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Fortaleza de Minas, 180 | 1982 | 6 | — |
| Residencial Camomila II Rua Camomila, 451 | 2023 | 4 | 4.937 |
| Residencial Aurea Aoki Avenida Kumaki Aoki, 597 | 2025 | 8 | 4.605 |
| Residencial Aurea Aoki I Avenida Kumaki Aoki, 667 | 2025 | 6 | 4.605 |
| Residencial Aurea Encantos Avenida Kumaki Aoki, 1048 | 2025 | 14 | 3.976 |
| Avenida José Martins Lisboa, 58 | 2016 | 3 | — |