Avenida Lacerda Franco, 271
- R$/m² construído
- 3.280
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.320
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 316 mil
- 1 set 2026
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 91 E VAGA | 1 set 2026 | 129 m² | 80 m² | R$ 315.552 | 2.446 | 3.944 | Matrícula 10084, 6º RI |
| APTO 81 | 12 mar 2026 | 96 m² | 59 m² | R$ 395.000 | 4.115 | 6.695 | Matrícula 157365, 6º RI |
| APTO 12 Venda de parte do imóvel | 6 set 2024 | 96 m² | 59 m² | — | — | — | Matrícula 182902, 6º RI |
| APTO 12 Venda de parte do imóvel | 26 jul 2024 | 96 m² | 59 m² | — | — | — | Matrícula 182902, 6º RI |
| APTO 91 Retomada por inadimplência | 18 mai 2022 | 129 m² | 80 m² | R$ 602.000 | 4.667 | 7.525 | Matrícula 10338, 6º RI |
| APTO 91 | 12 nov 2021 | 129 m² | 80 m² | R$ 600.000 | 4.651 | 7.500 | Matrícula 10338, 6º RI |
| APTO 91 | 15 set 2021 | 129 m² | 80 m² | R$ 90.800 | 704 | 1.135 | Matrícula 10338, 6º RI |
| APTO 71 Venda de parte do imóvel | 14 ago 2014 | 129 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 106054, 6º RI |
| APTO 61 | 6 jan 2012 | 96 m² | 59 m² | R$ 240.000 | 2.500 | 4.068 | Matrícula 113018, 6º RI |
| APTO 71 | 18 mai 2011 | 129 m² | 80 m² | R$ 250.000 | 1.938 | 3.125 | Matrícula 106054, 6º RI |
| APTO 82 | 4 ago 2006 | 96 m² | 59 m² | R$ 60.000 | 625 | 1.017 | Matrícula 101750, 6º RI |
| APTO 71 | 26 jul 2006 | 129 m² | 80 m² | R$ 105.000 | 814 | 1.312 | Matrícula 0, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 719/m² para R$ 3.280/m² (+356%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +55%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 96 m² construídos, 59 m² privativos 4 unidades vendidas
- 129 m² construídos, 80 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Lins de Vasconcelos, 162 | 1970 | 32 | — |
| Edifício Blue Star Rua Alves Ribeiro, 123 | 1991 | 68 | 4.875 |
| Avenida Lacerda Franco, 225 | 1981 | 3 | — |
| Rua Albuquerque Maranhão, 47 | 1970 | 3 | — |
| Rua Albuquerque Maranhão, 45 | 1970 | 13 | 8.832 |
| Rua Albuquerque Maranhão, 180 | 1964 | 20 | 4.244 |