Avenida Lins de Vasconcelos, 162
- Vendas registradas
- 32
- desde 2006, em 26 unidades
- Última venda
- R$ 17 mil
- 31 jul 2023
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 32| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A2 APTO 23 Integralização de capital | 31 jul 2023 | 52 m² | 52 m² | R$ 41.333 | 795 | 795 | Matrícula 3467, 6º RI |
| A2 APTO 21 Integralização de capital | 31 jul 2023 | 61 m² | 57 m² | R$ 16.655 | 273 | 292 | Matrícula 101305, 6º RI |
| A5 APTO 54 Integralização de capital | 31 jul 2023 | 57 m² | 56 m² | R$ 16.655 | 292 | 297 | Matrícula 99987, 6º RI |
| A3 APTO 33 | 31 out 2022 | 52 m² | 52 m² | R$ 200.000 | 3.846 | 3.846 | Matrícula 26282, 6º RI |
| A10 APTO 101 | 10 nov 2021 | 57 m² | 56 m² | R$ 175.000 | 3.070 | 3.125 | Matrícula 83603, 6º RI |
| A5 APTO 51 Arrematação em leilão | 4 fev 2020 | 57 m² | 56 m² | — | — | — | Matrícula 119666, 6º RI |
| A2 APTO 24 | 18 dez 2019 | 52 m² | 52 m² | R$ 117.629 | 2.262 | 2.262 | Matrícula 226162, 6º RI |
| A3 APTO 32 Adjudicação | 3 set 2019 | 61 m² | 57 m² | — | — | — | Matrícula 103474, 6º RI |
| A3 APTO 31 | 31 mar 2017 | 57 m² | 56 m² | R$ 250.000 | 4.386 | 4.464 | Matrícula 201755, 6º RI |
| TER APTO 2 | 18 jan 2016 | 57 m² | 56 m² | R$ 240.000 | 4.211 | 4.286 | Matrícula 0, 6º RI |
| TER APTO 2 | 24 set 2015 | 57 m² | 56 m² | R$ 150.000 | 2.632 | 2.679 | Matrícula 1481, 6º RI |
| A1 APTO 13 | 8 mai 2015 | 52 m² | 52 m² | R$ 240.000 | 4.615 | 4.615 | Matrícula 213547, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 1.053/m² para R$ 3.846/m² (+265%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +48%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 57 m² construídos, 56 m² privativos 18 unidades vendidas
- 52 m² construídos, 52 m² privativos 6 unidades vendidas
- 61 m² construídos, 57 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Lacerda Franco, 271 | 1971 | 12 | 3.280 |
| Edifício Blue Star Rua Alves Ribeiro, 123 | 1991 | 68 | 4.875 |
| Avenida Lacerda Franco, 225 | 1981 | 3 | — |
| Rua Albuquerque Maranhão, 47 | 1970 | 3 | — |
| Rua Albuquerque Maranhão, 45 | 1970 | 13 | 8.832 |
| Rua Albuquerque Maranhão, 180 | 1964 | 20 | 4.244 |