Avenida Lins de Vasconcelos, 162
- Vendas registradas
- 32
- desde 2006, em 26 unidades
- Última venda
- R$ 17 mil
- 31 jul 2023
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
32 de 32| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A2 APTO 23 Integralização de capital | 31 jul 2023 | 52 m² | 52 m² | R$ 41.333 | 795 | 795 | Matrícula 3467, 6º RI |
| A2 APTO 21 Integralização de capital | 31 jul 2023 | 61 m² | 57 m² | R$ 16.655 | 273 | 292 | Matrícula 101305, 6º RI |
| A5 APTO 54 Integralização de capital | 31 jul 2023 | 57 m² | 56 m² | R$ 16.655 | 292 | 297 | Matrícula 99987, 6º RI |
| A3 APTO 33 | 31 out 2022 | 52 m² | 52 m² | R$ 200.000 | 3.846 | 3.846 | Matrícula 26282, 6º RI |
| A10 APTO 101 | 10 nov 2021 | 57 m² | 56 m² | R$ 175.000 | 3.070 | 3.125 | Matrícula 83603, 6º RI |
| A5 APTO 51 Arrematação em leilão | 4 fev 2020 | 57 m² | 56 m² | — | — | — | Matrícula 119666, 6º RI |
| A2 APTO 24 | 18 dez 2019 | 52 m² | 52 m² | R$ 117.629 | 2.262 | 2.262 | Matrícula 226162, 6º RI |
| A3 APTO 32 Adjudicação | 3 set 2019 | 61 m² | 57 m² | — | — | — | Matrícula 103474, 6º RI |
| A3 APTO 31 | 31 mar 2017 | 57 m² | 56 m² | R$ 250.000 | 4.386 | 4.464 | Matrícula 201755, 6º RI |
| TER APTO 2 | 18 jan 2016 | 57 m² | 56 m² | R$ 240.000 | 4.211 | 4.286 | Matrícula 0, 6º RI |
| TER APTO 2 | 24 set 2015 | 57 m² | 56 m² | R$ 150.000 | 2.632 | 2.679 | Matrícula 1481, 6º RI |
| A1 APTO 13 | 8 mai 2015 | 52 m² | 52 m² | R$ 240.000 | 4.615 | 4.615 | Matrícula 213547, 6º RI |
| A9 APTO 93 | 6 fev 2015 | 52 m² | 52 m² | R$ 235.000 | 4.519 | 4.519 | Matrícula 94052, 6º RI |
| A1 APTO 12 | 16 jan 2015 | 57 m² | 56 m² | R$ 250.000 | 4.386 | 4.464 | Matrícula 96967, 6º RI |
| A4 APTO 44 | 1 dez 2014 | 57 m² | 56 m² | R$ 210.000 | 3.684 | 3.750 | Matrícula 83281, 6º RI |
| A3 APTO 34 | 17 out 2014 | 57 m² | 56 m² | R$ 205.000 | 3.596 | 3.661 | Matrícula 5558, 6º RI |
| A6 APTO 61 | 2 jan 2014 | 57 m² | 56 m² | R$ 150.000 | 2.632 | 2.679 | Matrícula 83054, 6º RI |
| A6 APTO 63 | 18 jul 2013 | 57 m² | 56 m² | R$ 250.000 | 4.386 | 4.464 | Matrícula 37521, 6º RI |
| A8 APTO 81 | 17 mai 2013 | 57 m² | 56 m² | R$ 150.000 | 2.632 | 2.679 | Matrícula 104409, 6º RI |
| A6 APTO 63 | 20 mar 2013 | 57 m² | 56 m² | R$ 150.000 | 2.632 | 2.679 | Matrícula 37521, 6º RI |
| A1 APTO 11 | 20 dez 2012 | 57 m² | 56 m² | R$ 38.000 | 667 | 679 | Matrícula 174081, 6º RI |
| A3 APTO 31 | 14 nov 2012 | 57 m² | 56 m² | R$ 195.000 | 3.421 | 3.482 | Matrícula 201755, 6º RI |
| APTO 52 | 22 jun 2012 | 57 m² | 56 m² | R$ 155.000 | 2.719 | 2.768 | Matrícula 95310, 6º RI |
| A7 APTO 73 | 14 jul 2011 | 52 m² | 52 m² | R$ 150.000 | 2.885 | 2.885 | Matrícula 171391, 6º RI |
| A7 APTO 73 | 20 mai 2010 | 52 m² | 52 m² | R$ 150.000 | 2.885 | 2.885 | Matrícula 171391, 6º RI |
| A7 APTO 71 | 23 abr 2010 | 57 m² | 56 m² | R$ 115.000 | 2.018 | 2.054 | Matrícula 103495, 6º RI |
| A6 APTO 64 Dação em pagamento | 15 abr 2010 | 57 m² | 56 m² | — | — | — | Matrícula 178824, 6º RI |
| A10 APTO 104 Dação em pagamento | 15 abr 2010 | 57 m² | 56 m² | — | — | — | Matrícula 178825, 6º RI |
| TER APTO 3 | 13 out 2009 | 57 m² | 56 m² | R$ 96.000 | 1.684 | 1.714 | Matrícula 16663, 6º RI |
| A2 APTO 23 | 10 jul 2008 | 52 m² | 52 m² | R$ 62.000 | 1.192 | 1.192 | Matrícula 3467, 6º RI |
| A2 APTO 22 | 30 nov 2006 | 57 m² | 56 m² | R$ 55.000 | 965 | 982 | Matrícula 25108, 6º RI |
| TER APTO 3 | 15 mar 2006 | 57 m² | 56 m² | R$ 65.000 | 1.140 | 1.161 | Matrícula 16663, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 1.053/m² para R$ 3.846/m² (+265%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +48%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 57 m² construídos, 56 m² privativos 18 unidades vendidas
- 52 m² construídos, 52 m² privativos 6 unidades vendidas
- 61 m² construídos, 57 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Lacerda Franco, 271 | 1971 | 12 | 3.280 |
| Edifício Blue Star Rua Alves Ribeiro, 123 | 1991 | 68 | 4.875 |
| Avenida Lacerda Franco, 225 | 1981 | 3 | — |
| Rua Albuquerque Maranhão, 47 | 1970 | 3 | — |
| Rua Albuquerque Maranhão, 45 | 1970 | 13 | 8.832 |
| Rua Albuquerque Maranhão, 180 | 1964 | 20 | 4.244 |