Edifício Blue Star
Rua Alves Ribeiro, 123
- R$/m² construído
- 4.875
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 68
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 780 mil
- 24 jul 2026
- Construção
- 1991
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 68| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 | 24 jul 2026 | 160 m² | — | R$ 780.000 | 4.875 | — | Matrícula 152063, 6º RI |
| VG 03 1SS Garagem ou depósito | 24 jul 2026 | 15 m² | — | R$ 66.100 | 4.407 | — | Matrícula 152077, 6º RI |
| VG 01 2SS Venda de parte do imóvel | 26 mai 2022 | 15 m² | — | — | — | — | Matrícula 152092, 6º RI |
| AP 82 Venda de parte do imóvel | 26 mai 2022 | 155 m² | — | — | — | — | Matrícula 152068, 6º RI |
| AP 31 | 27 ago 2019 | 160 m² | — | R$ 318.000 | 1.988 | — | Matrícula 152057, 6º RI |
| VG 02 1SS Garagem ou depósito | 27 ago 2019 | 15 m² | — | R$ 42.000 | 2.800 | — | Matrícula 152076, 6º RI |
| VG 17 1SS Abaixo da referência | 20 abr 2018 | 15 m² | — | R$ 12.000 | 800 | — | Matrícula 152090, 6º RI |
| VG 11 1SS Abaixo da referência | 20 abr 2018 | 15 m² | — | R$ 12.000 | 800 | — | Matrícula 152085, 6º RI |
| VG 10 1SS Abaixo da referência | 20 abr 2018 | 15 m² | — | R$ 12.000 | 800 | — | Matrícula 152084, 6º RI |
| AP 112 Abaixo da referência | 20 abr 2018 | 299 m² | — | R$ 84.000 | 281 | — | Matrícula 152074, 6º RI |
| VG 16 2SS Garagem ou depósito | 8 dez 2017 | 15 m² | — | R$ 27.450 | 1.830 | — | Matrícula 152106, 6º RI |
| VG 15 2SS Garagem ou depósito | 8 dez 2017 | 15 m² | — | R$ 27.450 | 1.830 | — | Matrícula 152105, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 581/m² para R$ 4.875/m² (+740%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +185%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 160 m² 7 unidades vendidas
- 155 m² 5 unidades vendidas
- 304 m² 1 unidade vendida
- 299 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Lacerda Franco, 271 | 1971 | 12 | 3.280 |
| Avenida Lins de Vasconcelos, 162 | 1970 | 32 | — |
| Avenida Lacerda Franco, 225 | 1981 | 3 | — |
| Rua Albuquerque Maranhão, 47 | 1970 | 3 | — |
| Avenida Lacerda Franco, 200 | 2014 | 64 | 7.062 |
| Rua Albuquerque Maranhão, 45 | 1970 | 13 | 8.832 |