Edifício Blue Star
Rua Alves Ribeiro, 123
- R$/m² construído
- 4.875
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 68
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 780 mil
- 24 jul 2026
- Construção
- 1991
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
68 de 68| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 | 24 jul 2026 | 160 m² | — | R$ 780.000 | 4.875 | — | Matrícula 152063, 6º RI |
| VG 03 1SS Garagem ou depósito | 24 jul 2026 | 15 m² | — | R$ 66.100 | 4.407 | — | Matrícula 152077, 6º RI |
| VG 01 2SS Venda de parte do imóvel | 26 mai 2022 | 15 m² | — | — | — | — | Matrícula 152092, 6º RI |
| AP 82 Venda de parte do imóvel | 26 mai 2022 | 155 m² | — | — | — | — | Matrícula 152068, 6º RI |
| AP 31 | 27 ago 2019 | 160 m² | — | R$ 318.000 | 1.988 | — | Matrícula 152057, 6º RI |
| VG 02 1SS Garagem ou depósito | 27 ago 2019 | 15 m² | — | R$ 42.000 | 2.800 | — | Matrícula 152076, 6º RI |
| VG 17 1SS Abaixo da referência | 20 abr 2018 | 15 m² | — | R$ 12.000 | 800 | — | Matrícula 152090, 6º RI |
| VG 11 1SS Abaixo da referência | 20 abr 2018 | 15 m² | — | R$ 12.000 | 800 | — | Matrícula 152085, 6º RI |
| VG 10 1SS Abaixo da referência | 20 abr 2018 | 15 m² | — | R$ 12.000 | 800 | — | Matrícula 152084, 6º RI |
| AP 112 Abaixo da referência | 20 abr 2018 | 299 m² | — | R$ 84.000 | 281 | — | Matrícula 152074, 6º RI |
| VG 16 2SS Garagem ou depósito | 8 dez 2017 | 15 m² | — | R$ 27.450 | 1.830 | — | Matrícula 152106, 6º RI |
| VG 15 2SS Garagem ou depósito | 8 dez 2017 | 15 m² | — | R$ 27.450 | 1.830 | — | Matrícula 152105, 6º RI |
| AP 32 | 8 dez 2017 | 155 m² | — | R$ 219.600 | 1.417 | — | Matrícula 152058, 6º RI |
| AP 51 | 24 mar 2015 | 160 m² | — | R$ 220.320 | 1.377 | — | Matrícula 152061, 6º RI |
| VG 3 2SS Garagem ou depósito | 24 mar 2015 | 15 m² | — | R$ 55.080 | 3.672 | — | Matrícula 152094, 6º RI |
| VG 03 1SS Garagem ou depósito | 3 mar 2012 | 15 m² | — | R$ 20.000 | 1.333 | — | Matrícula 152077, 6º RI |
| AP 61 Venda de parte do imóvel | 3 mar 2012 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 152063, 6º RI |
| VG 02 1SS Garagem ou depósito | 25 jul 2011 | 15 m² | — | R$ 30.000 | 2.000 | — | Matrícula 152076, 6º RI |
| AP 31 | 25 jul 2011 | 160 m² | — | R$ 196.000 | 1.225 | — | Matrícula 152057, 6º RI |
| AP 21 | 30 nov 2010 | 160 m² | — | R$ 210.998 | 1.319 | — | Matrícula 152055, 6º RI |
| VG 13 1SS Garagem ou depósito | 30 nov 2010 | 15 m² | — | R$ 19.501 | 1.300 | — | Matrícula 152087, 6º RI |
| VG 07 2SS Garagem ou depósito | 30 nov 2010 | 15 m² | — | R$ 19.501 | 1.300 | — | Matrícula 152098, 6º RI |
| VG 01 2SS Garagem ou depósito | 8 jul 2010 | 15 m² | — | R$ 15.000 | 1.000 | — | Matrícula 152092, 6º RI |
| AP 82 | 8 jul 2010 | 155 m² | — | R$ 245.000 | 1.581 | — | Matrícula 152068, 6º RI |
| AP 31 Arrematação em leilão | 11 dez 2009 | 160 m² | — | R$ 82.500 | 516 | — | Matrícula 152056, 6º RI |
| VG 02 1SS Arrematação em leilão | 11 dez 2009 | 15 m² | — | R$ 11.200 | 747 | — | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 41 | 2 out 2009 | 160 m² | — | R$ 205.000 | 1.281 | — | Matrícula 152059, 6º RI |
| VG 08 2SS Garagem ou depósito | 2 out 2009 | 15 m² | — | R$ 20.500 | 1.367 | — | Matrícula 0, 6º RI |
| VG 09 2SS Garagem ou depósito | 2 out 2009 | 15 m² | — | R$ 20.500 | 1.367 | — | Matrícula 152100, 6º RI |
| VG 09 2SS Garagem ou depósito | 12 ago 2008 | 15 m² | — | R$ 14.429 | 962 | — | Matrícula 152100, 6º RI |
| AP 41 | 12 ago 2008 | 160 m² | — | R$ 161.560 | 1.010 | — | Matrícula 152059, 6º RI |
| VG 08 2SS Garagem ou depósito | 12 ago 2008 | 15 m² | — | R$ 14.429 | 962 | — | Matrícula 152099, 6º RI |
| VG 11 2SS Garagem ou depósito | 22 fev 2008 | 15 m² | — | R$ 12.500 | 833 | — | Matrícula 152102, 6º RI |
| AP 11 | 22 fev 2008 | 160 m² | — | R$ 100.000 | 625 | — | Matrícula 152053, 6º RI |
| VG 02 2SS Garagem ou depósito | 22 fev 2008 | 15 m² | — | R$ 12.500 | 833 | — | Matrícula 152093, 6º RI |
| VG 13 1SS Garagem ou depósito | 17 set 2007 | 15 m² | — | R$ 10.000 | 667 | — | Matrícula 152087, 6º RI |
| VG 07 2SS Garagem ou depósito | 17 set 2007 | 15 m² | — | R$ 10.000 | 667 | — | Matrícula 152098, 6º RI |
| AP 21 | 17 set 2007 | 160 m² | — | R$ 120.000 | 750 | — | Matrícula 152055, 6º RI |
| VG 05 2SS Garagem ou depósito | 3 ago 2007 | 15 m² | — | R$ 12.000 | 800 | — | Matrícula 152096, 6º RI |
| VG 04 2SS Garagem ou depósito | 3 ago 2007 | 15 m² | — | R$ 12.000 | 800 | — | Matrícula 152095, 6º RI |
| AP 111 | 3 ago 2007 | 304 m² | — | R$ 149.000 | 490 | — | Matrícula 152073, 6º RI |
| VG 17 2SS Garagem ou depósito | 3 ago 2007 | 15 m² | — | R$ 12.000 | 800 | — | Matrícula 152107, 6º RI |
| AP 92 | 31 mai 2007 | 155 m² | — | R$ 104.500 | 674 | — | Matrícula 152070, 6º RI |
| VG 19 2SS Garagem ou depósito | 31 mai 2007 | 15 m² | — | R$ 13.500 | 900 | — | Matrícula 152109, 6º RI |
| VG 20 2SS Garagem ou depósito | 31 mai 2007 | 15 m² | — | R$ 13.500 | 900 | — | Matrícula 152110, 6º RI |
| VG 18 2SS Garagem ou depósito | 31 mai 2007 | 15 m² | — | R$ 13.500 | 900 | — | Matrícula 152108, 6º RI |
| VG 18 2SS Abaixo da referência | 5 abr 2007 | 15 m² | — | R$ 5.000 | 333 | — | Matrícula 152108, 6º RI |
| VG 05 2SS Garagem ou depósito | 5 abr 2007 | 15 m² | — | R$ 10.400 | 693 | — | Matrícula 152096, 6º RI |
| AP 111 Abaixo da referência | 5 abr 2007 | 304 m² | — | R$ 72.800 | 239 | — | Matrícula 152073, 6º RI |
| VG 20 2SS Abaixo da referência | 5 abr 2007 | 15 m² | — | R$ 5.000 | 333 | — | Matrícula 152110, 6º RI |
| VG 19 2SS Abaixo da referência | 5 abr 2007 | 15 m² | — | R$ 5.000 | 333 | — | Matrícula 152109, 6º RI |
| VG 17 2SS Garagem ou depósito | 5 abr 2007 | 15 m² | — | R$ 10.400 | 693 | — | Matrícula 152107, 6º RI |
| VG 04 2SS Garagem ou depósito | 5 abr 2007 | 15 m² | — | R$ 10.400 | 693 | — | Matrícula 152095, 6º RI |
| AP 92 Abaixo da referência | 5 abr 2007 | 155 m² | — | R$ 65.000 | 419 | — | Matrícula 152070, 6º RI |
| VG 07 2SS Garagem ou depósito | 31 dez 2006 | 15 m² | — | R$ 8.500 | 567 | — | Matrícula 152098, 6º RI |
| AP 21 Abaixo da referência | 21 dez 2006 | 160 m² | — | R$ 68.000 | 425 | — | Matrícula 152055, 6º RI |
| VG 13 1SS Garagem ou depósito | 21 dez 2006 | 15 m² | — | R$ 8.500 | 567 | — | Matrícula 152087, 6º RI |
| VG 06 2SS Garagem ou depósito | 11 dez 2006 | 15 m² | — | R$ 8.000 | 533 | — | Matrícula 152097, 6º RI |
| AP 102 | 11 dez 2006 | 155 m² | — | R$ 121.000 | 781 | — | Matrícula 152072, 6º RI |
| AP 71 Cessão de direitos | 30 nov 2006 | 160 m² | — | R$ 50.000 | 312 | — | Matrícula 152065, 6º RI |
| AP 71 | 30 nov 2006 | 160 m² | — | R$ 80.000 | 500 | — | Matrícula 152065, 6º RI |
| VG 07 1SS Garagem ou depósito | 30 nov 2006 | 15 m² | — | R$ 10.000 | 667 | — | Matrícula 152081, 6º RI |
| VG 07 1SS Cessão de direitos | 30 nov 2006 | 15 m² | — | R$ 8.000 | 533 | — | Matrícula 152081, 6º RI |
| VG 01 1SS Garagem ou depósito | 27 set 2006 | 15 m² | — | R$ 10.000 | 667 | — | Matrícula 152075, 6º RI |
| AP 22 | 27 set 2006 | 155 m² | — | R$ 90.000 | 581 | — | Matrícula 152056, 6º RI |
| VG 02 2SS Abaixo da referência | 15 mai 2006 | 15 m² | — | R$ 2.400 | 160 | — | Matrícula 152093, 6º RI |
| AP 11 Abaixo da referência | 15 mai 2006 | 160 m² | — | R$ 60.000 | 375 | — | Matrícula 152053, 6º RI |
| VG 11 2SS Abaixo da referência | 15 mai 2006 | 15 m² | — | R$ 2.400 | 160 | — | Matrícula 152102, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 581/m² para R$ 4.875/m² (+740%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +185%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 160 m² 7 unidades vendidas
- 155 m² 5 unidades vendidas
- 304 m² 1 unidade vendida
- 299 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Lacerda Franco, 271 | 1971 | 12 | 3.280 |
| Avenida Lins de Vasconcelos, 162 | 1970 | 32 | — |
| Avenida Lacerda Franco, 225 | 1981 | 3 | — |
| Rua Albuquerque Maranhão, 47 | 1970 | 3 | — |
| Avenida Lacerda Franco, 200 | 2014 | 64 | 7.062 |
| Rua Albuquerque Maranhão, 45 | 1970 | 13 | 8.832 |