Edifício Modular Delta
Avenida Lavandisca, 52
- R$/m² construído
- 8.750
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 82
- desde 2006, em 51 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 2 jul 2026
- Construção
- 1972
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 82| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO83 | 2 jul 2026 | 145 m² | — | R$ 1.280.000 | 8.828 | — | Matrícula 273608, 14º RI |
| AP 74 | 8 mai 2026 | 145 m² | — | R$ 1.268.750 | 8.750 | — | Matrícula 45730, 14º RI |
| APTO112 | 3 set 2025 | 145 m² | — | R$ 1.350.000 | 9.310 | — | Matrícula 59938, 14º RI |
| BOX 37 Garagem ou depósito | 3 set 2025 | 33 m² | — | R$ 240.000 | 7.273 | — | Matrícula 130868, 14º RI |
| APTO44 | 2 jul 2025 | 145 m² | — | R$ 1.315.000 | 9.069 | — | Matrícula 102196, 14º RI |
| BOX 23 Abaixo da referência | 24 mar 2025 | 33 m² | — | R$ 55.000 | 1.667 | — | Matrícula 72973, 14º RI |
| APTO82 | 24 mar 2025 | 145 m² | — | R$ 1.170.000 | 8.069 | — | Matrícula 72971, 14º RI |
| BOX 22 Abaixo da referência | 24 mar 2025 | 33 m² | — | R$ 55.000 | 1.667 | — | Matrícula 72972, 14º RI |
| APTO 103 | 20 fev 2025 | 145 m² | — | R$ 1.362.830 | 9.399 | — | Matrícula 43568, 14º RI |
| BOX 35 Garagem ou depósito | 20 fev 2025 | 33 m² | — | R$ 157.170 | 4.763 | — | Matrícula 43569, 14º RI |
| APTO101 | 12 fev 2025 | 145 m² | — | R$ 1.006.896 | 6.944 | — | Matrícula 66590, 14º RI |
| BOX 20 Garagem ou depósito | 12 fev 2025 | 33 m² | — | R$ 228.104 | 6.912 | — | Matrícula 66590, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.021/m² para R$ 8.789/m² (+761%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +192%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 145 m² 21 unidades vendidas
- 177 m² 2 unidades vendidas
- 210 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Lavandisca, 31 | 1985 | 24 | 5.812 |
| Edifício Nattier Rua Visconde de Cachoeira, 33 | 1990 | 24 | 6.203 |
| Rua Tuim, 230 | 1999 | 19 | 5.293 |
| Edifício Itauna Rua Tuim, 307 | 1989 | 44 | 6.447 |
| Rua Tuim, 339 | 1983 | 14 | 6.292 |
| Rua Diogo Jacome, 830 | 1974 | 83 | 8.302 |