Avenida Lavandisca, 741
- R$/m² construído
- 4.878
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 69
- desde 2006, em 53 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 29 ago 2025
- Construção
- 1999
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
69 de 69| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 35 E VG | 29 ago 2025 | 82 m² | — | R$ 400.000 | 4.878 | — | Matrícula 142650, 14º RI |
| CJ 36 E VG | 29 ago 2025 | 82 m² | — | R$ 400.000 | 4.878 | — | Matrícula 142651, 14º RI |
| CJ 18 E VG | 11 fev 2025 | 82 m² | — | R$ 410.000 | 5.000 | — | Matrícula 142637, 14º RI |
| CJ 68 E VG | 6 dez 2024 | 82 m² | — | R$ 300.000 | 3.659 | — | Matrícula 142677, 14º RI |
| CJ 91 E VG | 31 mai 2024 | 81 m² | — | R$ 390.000 | 4.815 | — | Matrícula 142694, 14º RI |
| CJ 93 E VG | 31 mai 2024 | 84 m² | — | R$ 410.000 | 4.881 | — | Matrícula 142696, 14º RI |
| CJ 47 E VG | 20 jul 2023 | 82 m² | — | R$ 350.000 | 4.268 | — | Matrícula 142660, 14º RI |
| CJ 16 E VG Venda de parte do imóvel | 6 dez 2022 | 82 m² | — | — | — | — | Matrícula 142635, 14º RI |
| CJ 42 E VG | 28 jul 2022 | 81 m² | — | R$ 390.000 | 4.815 | — | Matrícula 142655, 14º RI |
| CJ 13 E VG | 11 nov 2021 | 84 m² | — | R$ 400.000 | 4.762 | — | Matrícula 142632, 14º RI |
| CJ 128 E VG | 22 jul 2021 | 82 m² | — | R$ 400.000 | 4.878 | — | Matrícula 142725, 14º RI |
| CJ 48 E VG | 4 mai 2021 | 82 m² | — | R$ 370.000 | 4.512 | — | Matrícula 142661, 14º RI |
| CJ 44 E VG | 4 mai 2021 | 84 m² | — | R$ 370.000 | 4.405 | — | Matrícula 142657, 14º RI |
| CJ 134 E VG | 24 set 2020 | 84 m² | — | R$ 365.000 | 4.345 | — | Matrícula 142729, 14º RI |
| CJ 125 E VG | 18 set 2020 | 82 m² | — | R$ 220.000 | 2.683 | — | Matrícula 142722, 14º RI |
| CJ 92 E VG | 6 ago 2020 | 81 m² | — | R$ 380.000 | 4.691 | — | Matrícula 142695, 14º RI |
| CJ 94 E VG | 30 abr 2020 | 84 m² | — | R$ 380.000 | 4.524 | — | Matrícula 142697, 14º RI |
| CJ 16 E VG | 21 jan 2020 | 82 m² | — | R$ 370.000 | 4.512 | — | Matrícula 142635, 14º RI |
| CJ 127 E VG | 27 set 2018 | 82 m² | — | R$ 265.000 | 3.232 | — | Matrícula 142724, 14º RI |
| CJ 125 E VG | 12 mar 2018 | 82 m² | — | R$ 350.000 | 4.268 | — | Matrícula 142722, 14º RI |
| CJ 78 E VG | 20 fev 2018 | 82 m² | — | R$ 375.000 | 4.573 | — | Matrícula 142685, 14º RI |
| CJ 123 E VG | 21 nov 2016 | 84 m² | — | R$ 350.000 | 4.167 | — | Matrícula 142720, 14º RI |
| CJ 121 E VG | 21 nov 2016 | 81 m² | — | R$ 350.000 | 4.321 | — | Matrícula 142718, 14º RI |
| CJ 95 E VG | 24 nov 2015 | 82 m² | — | R$ 377.000 | 4.598 | — | Matrícula 142698, 14º RI |
| CJ 63 E VG Venda de parte do imóvel | 13 nov 2015 | 84 m² | — | — | — | — | Matrícula 142672, 14º RI |
| CJ 62 E VG | 14 ago 2015 | 81 m² | — | R$ 200.000 | 2.469 | — | Matrícula 142671, 14º RI |
| CJ 64 E VG | 14 ago 2015 | 84 m² | — | R$ 200.000 | 2.381 | — | Matrícula 143673, 14º RI |
| CJ 125 E VG | 18 mai 2015 | 82 m² | — | R$ 314.524 | 3.836 | — | Matrícula 142722, 14º RI |
| CJ 126 E VG | 18 mai 2015 | 82 m² | — | R$ 314.524 | 3.836 | — | Matrícula 142723, 14º RI |
| CJ 121 E VG Venda de parte do imóvel | 18 mai 2015 | 81 m² | — | — | — | — | Matrícula 142718, 14º RI |
| CJ 123 E VG Venda de parte do imóvel | 18 mai 2015 | 84 m² | — | — | — | — | Matrícula 142720, 14º RI |
| CJ 122 E VG Venda de parte do imóvel | 18 mai 2015 | 81 m² | — | — | — | — | Matrícula 142719, 14º RI |
| CJ 124 E VG Venda de parte do imóvel | 18 mai 2015 | 84 m² | — | — | — | — | Matrícula 142721, 14º RI |
| CJ 128 E VG Venda de parte do imóvel | 18 mai 2015 | 82 m² | — | — | — | — | Matrícula 142725, 14º RI |
| CJ 127 E VG Venda de parte do imóvel | 18 mai 2015 | 82 m² | — | — | — | — | Matrícula 142724, 14º RI |
| CJ 134 E VG | 26 fev 2015 | 84 m² | — | R$ 250.000 | 2.976 | — | Matrícula 142729, 14º RI |
| CJ 116 E VG | 11 ago 2014 | 82 m² | — | R$ 319.594 | 3.897 | — | Matrícula 142715, 14º RI |
| CJ 112 E VG | 11 ago 2014 | 81 m² | — | R$ 315.869 | 3.900 | — | Matrícula 142711, 14º RI |
| CJ 113 E VG | 11 ago 2014 | 84 m² | — | R$ 327.047 | 3.893 | — | Matrícula 142712, 14º RI |
| CJ 118 E VG | 11 ago 2014 | 82 m² | — | R$ 319.594 | 3.897 | — | Matrícula 142717, 14º RI |
| CJ 117 E VG | 11 ago 2014 | 82 m² | — | R$ 319.594 | 3.897 | — | Matrícula 142716, 14º RI |
| CJ 16 E VG | 11 ago 2014 | 82 m² | — | R$ 319.594 | 3.897 | — | Matrícula 142635, 14º RI |
| CJ 114 E VG | 11 ago 2014 | 84 m² | — | R$ 327.047 | 3.893 | — | Matrícula 142713, 14º RI |
| CJ 115 E VG | 11 ago 2014 | 82 m² | — | R$ 319.594 | 3.897 | — | Matrícula 142714, 14º RI |
| CJ 111 E VG | 11 ago 2014 | 81 m² | — | R$ 315.869 | 3.900 | — | Matrícula 142710, 14º RI |
| CJ 135 E VG | 24 set 2013 | 82 m² | — | R$ 500.000 | 6.098 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| CJ 27 E VG | 24 mai 2013 | 82 m² | — | R$ 88.425 | 1.078 | — | Matrícula 142644, 14º RI |
| CJ 102 E VG | 17 mai 2013 | 81 m² | — | R$ 250.000 | 3.086 | — | Matrícula 142703, 14º RI |
| CJ 44 E VG Venda de parte do imóvel | 23 ago 2011 | 84 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| CJ 47 E VG Venda de parte do imóvel | 23 ago 2011 | 82 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| CJ 48 E VG Venda de parte do imóvel | 23 ago 2011 | 82 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| CJ 42 E VG Venda de parte do imóvel | 23 ago 2011 | 81 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| CJ 83 E VG Outra transmissão | 6 dez 2010 | 84 m² | — | R$ 59.318 | 706 | — | Matrícula 142688, 14º RI |
| CJ 84 E VG Outra transmissão | 6 dez 2010 | 84 m² | — | R$ 59.318 | 706 | — | Matrícula 142689, 14º RI |
| CJ 86 E VG Outra transmissão | 6 dez 2010 | 82 m² | — | R$ 59.318 | 723 | — | Matrícula 142691, 14º RI |
| CJ 85 E VG Outra transmissão | 6 dez 2010 | 82 m² | — | R$ 59.318 | 723 | — | Matrícula 142690, 14º RI |
| CJ 81 E VG Outra transmissão | 6 dez 2010 | 81 m² | — | R$ 59.318 | 732 | — | Matrícula 142686, 14º RI |
| CJ 82 E VG Outra transmissão | 6 dez 2010 | 81 m² | — | R$ 59.318 | 732 | — | Matrícula 142687, 14º RI |
| CJ 88 E VG Outra transmissão | 6 dez 2010 | 82 m² | — | R$ 59.318 | 723 | — | Matrícula 142693, 14º RI |
| CJ 87 E VG Outra transmissão | 6 dez 2010 | 82 m² | — | R$ 59.318 | 723 | — | Matrícula 142692, 14º RI |
| CJ 18 E VG | 6 ago 2009 | 82 m² | — | R$ 180.000 | 2.195 | — | Matrícula 142637, 14º RI |
| CJ 21 E VG | 13 fev 2009 | 81 m² | — | R$ 145.000 | 1.790 | — | Matrícula 142638, 14º RI |
| CJ 23 E VG | 13 fev 2009 | 84 m² | — | R$ 145.000 | 1.726 | — | Matrícula 142640, 14º RI |
| CJ 62 E VG Abaixo da referência | 26 fev 2008 | 81 m² | — | R$ 50.000 | 617 | — | Matrícula 142671, 14º RI |
| CJ 64 E VG Abaixo da referência | 26 fev 2008 | 84 m² | — | R$ 50.000 | 595 | — | Matrícula 142673, 14º RI |
| CJ 17 E VG | 7 jan 2008 | 82 m² | — | R$ 118.000 | 1.439 | — | Matrícula 142636, 14º RI |
| CJ 11 E VG | 22 mai 2007 | 81 m² | — | R$ 134.040 | 1.655 | — | Matrícula 142630, 14º RI |
| CJ 67 E VG | 15 mai 2007 | 82 m² | — | R$ 125.000 | 1.524 | — | Matrícula 142676, 14º RI |
| CJ 77 E VG | 19 abr 2007 | 82 m² | — | R$ 100.000 | 1.220 | — | Matrícula 142684, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.524/m² para R$ 4.878/m² (+220%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +17%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 82 m² 26 unidades vendidas
- 84 m² 14 unidades vendidas
- 81 m² 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Sabiá, 741 | 1999 | 3 | — |
| Edifício Lavandisca 777 Avenida Lavandisca, 777 | 2014 | 6 | 6.322 |
| Alameda dos Arapanes, 515 | 1985 | 19 | 7.852 |
| Edifício La Nuit Alameda dos Arapanes, 631 | 2006 | 180 | 16.176 |
| Edifício Mansão Portinari Alameda dos Arapanes, 628 | 1986 | 17 | 6.775 |
| Edifício Maison Moeme Avenida Sabiá, 680 | 1989 | 17 | — |