Edifício Lavandisca 777
Avenida Lavandisca, 777
- R$/m² construído
- 6.322
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 3,0 mi
- 18 jul 2025
- Construção
- 2014
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ESC. 81 E 4 VGS | 18 jul 2025 | 348 m² | — | R$ 3.000.000 | 8.621 | — | Matrícula 218819, 14º RI |
| ESC. 32 E 4 VGS | 7 jul 2025 | 348 m² | — | R$ 2.200.000 | 6.322 | — | Matrícula 218810, 14º RI |
| ESC. 51 E 4 VGS | 1 jul 2024 | 348 m² | — | R$ 1.704.500 | 4.898 | — | Matrícula 218813, 14º RI |
| ESC. 52 E 4 VGS | 1 jul 2024 | 348 m² | — | R$ 1.704.500 | 4.898 | — | Matrícula 218814, 14º RI |
| ESC. 61 E 4 VGS | 3 abr 2024 | 348 m² | — | R$ 2.300.000 | 6.609 | — | Matrícula 218815, 14º RI |
| ESC. 62 E 4 VGS | 21 dez 2022 | 348 m² | — | R$ 2.300.000 | 6.609 | — | Matrícula 218816, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2025 a mediana foi de R$ 6.609/m² para R$ 7.471/m² (+13%). O IPCA do período foi de 15%: descontada a inflação, a variação é de −1,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 348 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Lavandisca, 741 | 1999 | 69 | 4.878 |
| Avenida Sabiá, 741 | 1999 | 3 | — |
| Alameda dos Arapanes, 515 | 1985 | 19 | 7.852 |
| Edifício La Nuit Alameda dos Arapanes, 631 | 2006 | 180 | 16.176 |
| Edifício A F S Ibirapuera Avenida Sabiá, 797 | 1991 | 27 | 5.595 |
| Avenida Ibirapuera, 2144 | 2003 | 281 | 5.134 |