Avenida Lavandisca, 741
- R$/m² construído
- 4.878
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 69
- desde 2006, em 53 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 29 ago 2025
- Construção
- 1999
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 69| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 35 E VG | 29 ago 2025 | 82 m² | — | R$ 400.000 | 4.878 | — | Matrícula 142650, 14º RI |
| CJ 36 E VG | 29 ago 2025 | 82 m² | — | R$ 400.000 | 4.878 | — | Matrícula 142651, 14º RI |
| CJ 18 E VG | 11 fev 2025 | 82 m² | — | R$ 410.000 | 5.000 | — | Matrícula 142637, 14º RI |
| CJ 68 E VG | 6 dez 2024 | 82 m² | — | R$ 300.000 | 3.659 | — | Matrícula 142677, 14º RI |
| CJ 91 E VG | 31 mai 2024 | 81 m² | — | R$ 390.000 | 4.815 | — | Matrícula 142694, 14º RI |
| CJ 93 E VG | 31 mai 2024 | 84 m² | — | R$ 410.000 | 4.881 | — | Matrícula 142696, 14º RI |
| CJ 47 E VG | 20 jul 2023 | 82 m² | — | R$ 350.000 | 4.268 | — | Matrícula 142660, 14º RI |
| CJ 16 E VG Venda de parte do imóvel | 6 dez 2022 | 82 m² | — | — | — | — | Matrícula 142635, 14º RI |
| CJ 42 E VG | 28 jul 2022 | 81 m² | — | R$ 390.000 | 4.815 | — | Matrícula 142655, 14º RI |
| CJ 13 E VG | 11 nov 2021 | 84 m² | — | R$ 400.000 | 4.762 | — | Matrícula 142632, 14º RI |
| CJ 128 E VG | 22 jul 2021 | 82 m² | — | R$ 400.000 | 4.878 | — | Matrícula 142725, 14º RI |
| CJ 48 E VG | 4 mai 2021 | 82 m² | — | R$ 370.000 | 4.512 | — | Matrícula 142661, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.524/m² para R$ 4.878/m² (+220%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +17%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 82 m² 26 unidades vendidas
- 84 m² 14 unidades vendidas
- 81 m² 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Sabiá, 741 | 1999 | 3 | — |
| Edifício Lavandisca 777 Avenida Lavandisca, 777 | 2014 | 6 | 6.322 |
| Alameda dos Arapanes, 515 | 1985 | 19 | 7.852 |
| Edifício La Nuit Alameda dos Arapanes, 631 | 2006 | 180 | 16.176 |
| Edifício Mansão Portinari Alameda dos Arapanes, 628 | 1986 | 17 | 6.775 |
| Edifício Maison Moeme Avenida Sabiá, 680 | 1989 | 17 | — |