Alameda dos Arapanes, 515
- R$/m² construído
- 7.852
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.778
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 2,1 mi
- 27 abr 2026
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 142 | 27 abr 2026 | 270 m² | 180 m² | R$ 2.150.000 | 7.963 | 11.944 | Matrícula 89126, 14º RI |
| AP 152 | 25 jul 2025 | 270 m² | 180 m² | R$ 2.090.000 | 7.741 | 11.611 | Matrícula 89143, 14º RI |
| AP 171 | 22 jul 2025 | 432 m² | 288 m² | R$ 2.900.000 | 6.713 | 10.069 | Matrícula 85626, 14º RI |
| AP 121 Integralização de capital | 20 dez 2024 | 270 m² | 180 m² | R$ 104.096 | 386 | 578 | Matrícula 84052, 14º RI |
| AP 82 | 1 fev 2024 | 270 m² | 180 m² | R$ 2.400.000 | 8.889 | 13.333 | Matrícula 85069, 14º RI |
| AP 122 | 25 abr 2022 | 270 m² | 180 m² | R$ 1.950.000 | 7.222 | 10.833 | Matrícula 89378, 14º RI |
| AP 112 | 17 mai 2021 | 270 m² | 180 m² | R$ 1.650.000 | 6.111 | 9.167 | Matrícula 94465, 14º RI |
| AP 172 | 24 mar 2021 | 432 m² | 288 m² | R$ 3.200.000 | 7.407 | 11.111 | Matrícula 91112, 14º RI |
| AP 92 | 11 jan 2021 | 270 m² | 180 m² | R$ 1.600.000 | 5.926 | 8.889 | Matrícula 94772, 14º RI |
| AP 91 | 13 nov 2017 | 270 m² | 180 m² | R$ 1.600.000 | 5.926 | 8.889 | Matrícula 83849, 14º RI |
| AP 81 Outra transmissão | 14 jul 2017 | 270 m² | 180 m² | R$ 443.118 | 1.641 | 2.462 | Matrícula 88104, 14º RI |
| AP 31 Venda de parte do imóvel | 18 mai 2015 | 270 m² | 180 m² | — | — | — | Matrícula 89286, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.630/m² para R$ 7.963/m² (+389%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +72%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 270 m² construídos, 180 m² privativos 13 unidades vendidas
- 432 m² construídos, 288 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Lavandisca, 741 | 1999 | 69 | 4.878 |
| Avenida Sabiá, 741 | 1999 | 3 | — |
| Edifício Lavandisca 777 Avenida Lavandisca, 777 | 2014 | 6 | 6.322 |
| Edifício Maison Moeme Avenida Sabiá, 680 | 1989 | 17 | — |
| Edifício A F S Ibirapuera Avenida Sabiá, 797 | 1991 | 27 | 5.595 |
| Avenida Sabiá, 699 | 1972 | 46 | 8.459 |