Avenida Leonardo da Vinci, 1043
- R$/m² construído
- 4.071
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 43
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 140 mil
- 16 dez 2025
- Construção
- 1981
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
43 de 43| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SALA A-06 | 16 dez 2025 | 30 m² | — | R$ 140.000 | 4.667 | — | Matrícula 49506, 8º RI |
| Casa | 19 abr 2024 | 113 m² | — | R$ 460.000 | 4.071 | — | Matrícula 115997, 8º RI |
| BOX 20 Abaixo da referência | 2 abr 2024 | 25 m² | — | R$ 40.000 | 1.600 | — | Matrícula 53735, 8º RI |
| SALA B-20 | 2 abr 2024 | 38 m² | — | R$ 140.000 | 3.684 | — | Matrícula 53734, 8º RI |
| BOX 09 Abaixo da referência | 20 mai 2021 | 31 m² | — | R$ 10.000 | 323 | — | Matrícula 49530, 8º RI |
| SALA A 01 Adjudicação | 15 set 2020 | 106 m² | — | R$ 373.068 | 3.520 | — | Matrícula 60833, 8º RI |
| BOX 03 TERRE Adjudicação | 15 set 2020 | — | — | R$ 21.284 | — | — | Matrícula 95234, 8º RI |
| BOX 08 TERR Adjudicação | 15 set 2020 | — | — | R$ 21.284 | — | — | Matrícula 95235, 8º RI |
| BOX 20 Cessão de direitos hereditários | 29 jan 2020 | 25 m² | — | — | — | — | Matrícula 53735, 8º RI |
| SALA B 20 Cessão de direitos hereditários | 29 jan 2020 | 38 m² | — | — | — | — | Matrícula 53734, 8º RI |
| SALA A 12 | 4 fev 2019 | 43 m² | — | R$ 101.786 | 2.367 | — | Matrícula 49524, 8º RI |
| SALA A 12 Retomada por inadimplência | 27 fev 2018 | 43 m² | — | R$ 338.357 | 7.869 | — | Matrícula 49524, 8º RI |
| BOX 02 TERRE | 17 nov 2017 | — | — | R$ 15.000 | — | — | Matrícula 60806, 8º RI |
| SALA A 07 | 26 jun 2014 | 30 m² | — | R$ 50.000 | 1.667 | — | Matrícula 75776, 8º RI |
| BOX 21 Abaixo da referência | 26 jun 2014 | 25 m² | — | R$ 30.000 | 1.200 | — | Matrícula 75780, 8º RI |
| SALA B 02 | 4 jul 2013 | 30 m² | — | R$ 50.000 | 1.667 | — | Matrícula 53732, 8º RI |
| BOX 03 Garagem ou depósito | 4 jul 2013 | 31 m² | — | R$ 50.000 | 1.613 | — | Matrícula 53733, 8º RI |
| SALA A 18 Permuta | 27 dez 2012 | 30 m² | — | R$ 22.905 | 763 | — | Matrícula 49494, 8º RI |
| SALA B 08 Permuta | 27 dez 2012 | 30 m² | — | R$ 30.534 | 1.018 | — | Matrícula 75778, 8º RI |
| BOX 16 Venda de parte do imóvel | 27 dez 2012 | 25 m² | — | — | — | — | Matrícula 49512, 8º RI |
| SALA A 16 | 20 dez 2012 | 30 m² | — | R$ 46.000 | 1.533 | — | Matrícula 49511, 8º RI |
| BOX 03 Abaixo da referência | 16 dez 2011 | 31 m² | — | R$ 15.000 | 484 | — | Matrícula 53733, 8º RI |
| SALA B 02 | 16 dez 2011 | 30 m² | — | R$ 30.000 | 1.000 | — | Matrícula 53732, 8º RI |
| SALA B 17 | 6 out 2011 | 30 m² | — | R$ 45.000 | 1.500 | — | Matrícula 60809, 8º RI |
| BOX 36 Garagem ou depósito | 6 out 2011 | 31 m² | — | R$ 45.000 | 1.452 | — | Matrícula 60810, 8º RI |
| BOX 09 TERR | 1 jul 2011 | — | — | R$ 10.000 | — | — | Matrícula 73915, 8º RI |
| BOX 03 Abaixo da referência | 10 jun 2011 | 31 m² | — | R$ 15.000 | 484 | — | Matrícula 53733, 8º RI |
| SALA B 02 | 10 jun 2011 | 30 m² | — | R$ 25.000 | 833 | — | Matrícula 53732, 8º RI |
| BOX 19 Abaixo da referência | 21 out 2010 | 25 m² | — | R$ 10.000 | 400 | — | Matrícula 75779, 8º RI |
| SALA A 05 | 21 out 2010 | 30 m² | — | R$ 25.000 | 833 | — | Matrícula 75775, 8º RI |
| SALA B 02 | 23 jul 2010 | 30 m² | — | R$ 35.000 | 1.167 | — | Matrícula 53732, 8º RI |
| BOX 03 Garagem ou depósito | 23 jul 2010 | 31 m² | — | R$ 35.000 | 1.129 | — | Matrícula 53733, 8º RI |
| BOX 11 TERR | 15 jun 2010 | — | — | R$ 6.000 | — | — | Matrícula 73916, 8º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 15 ago 2007 | 113 m² | — | — | — | — | Matrícula 115997, 8º RI |
| BOX 28 Garagem ou depósito | 16 abr 2007 | 25 m² | — | R$ 16.875 | 675 | — | Matrícula 60816, 8º RI |
| SALA B 15 | 16 abr 2007 | 30 m² | — | R$ 20.625 | 688 | — | Matrícula 60811, 8º RI |
| BOX 29 Garagem ou depósito | 16 abr 2007 | 25 m² | — | R$ 16.875 | 675 | — | Matrícula 60812, 8º RI |
| SALA B 13 | 16 abr 2007 | 30 m² | — | R$ 20.625 | 688 | — | Matrícula 60815, 8º RI |
| BOX 12- TERR Abaixo da referência | 31 jan 2006 | — | — | R$ 1.215 | — | — | Matrícula 95733, 8º RI |
| SALA B-01 Abaixo da referência | 31 jan 2006 | 106 m² | — | R$ 32.016 | 302 | — | Matrícula 60834, 8º RI |
| BOX 01 Abaixo da referência | 31 jan 2006 | 25 m² | — | R$ 7.295 | 292 | — | Matrícula 95732, 8º RI |
| BOX 04 Abaixo da referência | 6 jan 2006 | 31 m² | — | R$ 9.000 | 290 | — | Matrícula 53744, 8º RI |
| SALA B-11 | 6 jan 2006 | 30 m² | — | R$ 30.000 | 1.000 | — | Matrícula 53743, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.000/m² para R$ 4.667/m² (+367%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +65%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 30 m² 11 unidades vendidas
- 106 m² 2 unidades vendidas
- 113 m² 1 unidade vendida
- 43 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Conduru, 49 | 2020 | 14 | 5.501 |
| Avenida Leonardo da Vinci, 911 | 2003 | 6 | — |
| Avenida Leonardo da Vinci, 1301 | 1980 | 105 | 5.217 |
| Rua Guamiuma, 84 | 1996 | 26 | 3.066 |
| Avenida Leonardo da Vinci, 1210 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Leonardo da Vinci Avenida Leonardo da Vinci, 1285 | 1977 | 95 | 3.239 |