Avenida Leonardo da Vinci, 1301
- R$/m² construído
- 5.217
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 105
- desde 2006, em 69 unidades
- Última venda
- R$ 131 mil
- 26 mai 2026
- Construção
- 1980
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 105| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP. 64-A Abaixo da referência | 26 mai 2026 | 80 m² | — | R$ 130.505 | 1.631 | — | Matrícula 41258, 8º RI |
| AP. 23-A | 27 mar 2026 | 80 m² | — | R$ 450.000 | 5.625 | — | Matrícula 41566, 8º RI |
| BOX 09 Garagem ou depósito | 27 mar 2026 | 15 m² | — | R$ 25.000 | 1.667 | — | Matrícula 41567, 8º RI |
| BOX 75 Venda de parte do imóvel | 14 mar 2025 | 18 m² | — | — | — | — | Matrícula 41471, 8º RI |
| AP. 104-A Venda de parte do imóvel | 14 mar 2025 | 80 m² | — | — | — | — | Matrícula 41470, 8º RI |
| AP. 31-B | 4 set 2024 | 61 m² | — | R$ 293.327 | 4.809 | — | Matrícula 41208, 8º RI |
| BOX 27 Garagem ou depósito | 4 set 2024 | 18 m² | — | R$ 46.673 | 2.593 | — | Matrícula 41209, 8º RI |
| BOX 20 Garagem ou depósito | 10 out 2023 | 17 m² | — | R$ 45.000 | 2.647 | — | Matrícula 41383, 8º RI |
| AP. 3-A | 8 set 2023 | 87 m² | — | R$ 500.000 | 5.747 | — | Matrícula 41229, 8º RI |
| BOX 48 Venda de parte do imóvel | 8 set 2023 | 15 m² | — | — | — | — | Matrícula 41230, 8º RI |
| BOX 23 Garagem ou depósito | 3 jul 2023 | 18 m² | — | R$ 30.000 | 1.667 | — | Matrícula 41369, 8º RI |
| AP. 64-B | 3 jul 2023 | 61 m² | — | R$ 330.000 | 5.410 | — | Matrícula 41368, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 984/m² para R$ 5.625/m² (+472%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +94%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 61 m² 19 unidades vendidas
- 80 m² 8 unidades vendidas
- 96 m² 5 unidades vendidas
- 91 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Leonardo da Vinci, 911 | 2003 | 6 | — |
| Edifício Leonardo da Vinci Avenida Leonardo da Vinci, 1285 | 1977 | 95 | 3.239 |
| Avenida Leonardo da Vinci, 1210 | 1970 | 3 | — |
| Avenida Leonardo da Vinci, 1043 | 1981 | 43 | 4.071 |
| Edifício Mucuri Rua Mucuri, 63 | 1994 | 48 | 3.033 |
| Rua Conduru, 49 | 2020 | 14 | 5.501 |