Edifício Mucuri
Rua Mucuri, 63
- R$/m² construído
- 3.033
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.346
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 48
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 28 jul 2026
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 48| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 93 E VG | 28 jul 2026 | 107 m² | 50 m² | R$ 350.000 | 3.271 | 7.000 | Matrícula 112005, 8º RI |
| AP 105 E VG | 25 set 2025 | 136 m² | 65 m² | R$ 460.000 | 3.382 | 7.077 | Matrícula 112386, 8º RI |
| AP 92 E VG | 13 ago 2025 | 136 m² | 65 m² | R$ 425.000 | 3.125 | 6.538 | Matrícula 115089, 8º RI |
| AP 25 E VG | 2 jul 2025 | 136 m² | 65 m² | R$ 380.000 | 2.794 | 5.846 | Matrícula 112189, 8º RI |
| AP 83 E VG | 20 mai 2025 | 107 m² | 50 m² | R$ 350.000 | 3.271 | 7.000 | Matrícula 182939, 8º RI |
| AP 96 E VG | 12 mai 2025 | 107 m² | 50 m² | R$ 370.000 | 3.458 | 7.400 | Matrícula 112043, 8º RI |
| VAGA 26 Garagem ou depósito | 6 mar 2025 | 15 m² | — | R$ 38.204 | 2.547 | — | Matrícula 114514, 8º RI |
| AP 45 E VG | 6 mar 2025 | 136 m² | 65 m² | R$ 356.796 | 2.624 | 5.489 | Matrícula 112046, 8º RI |
| AP 104 E VG | 27 jan 2025 | 136 m² | 65 m² | R$ 400.000 | 2.941 | 6.154 | Matrícula 112388, 8º RI |
| AP 52 E VG | 20 jan 2025 | 136 m² | 65 m² | R$ 390.000 | 2.868 | 6.000 | Matrícula 113762, 8º RI |
| AP 95 E VG | 28 out 2024 | 136 m² | 65 m² | R$ 390.000 | 2.868 | 6.000 | Matrícula 112754, 8º RI |
| AP 63 E VG | 30 ago 2023 | 107 m² | 50 m² | R$ 320.000 | 2.991 | 6.400 | Matrícula 112752, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 588/m² para R$ 3.271/m² (+456%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +89%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 136 m² construídos, 65 m² privativos 18 unidades vendidas
- 107 m² construídos, 50 m² privativos 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Harmonia Rua Mucuri, 70 | 2005 | 62 | 3.750 |
| Avenida Leonardo da Vinci, 1210 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Leonardo da Vinci Avenida Leonardo da Vinci, 1285 | 1977 | 95 | 3.239 |
| Avenida Leonardo da Vinci, 1301 | 1980 | 105 | 5.217 |
| Edifício Pitombeiras Rua das Pitombeiras, 165 | 1970 | 6 | — |
| Edifício Monna Liza Rua Mucuri, 251 | 1991 | 50 | 3.405 |