Edifício Pitombeiras
Rua das Pitombeiras, 165
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 21 ago 2020
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 21 | 21 ago 2020 | 140 m² | 107 m² | R$ 300.000 | 2.143 | 2.804 | Matrícula 184777, 8º RI |
| APTO 21 | 6 ago 2015 | 140 m² | 107 m² | R$ 150.000 | 1.071 | 1.402 | Matrícula 64813, 8º RI |
| APTO 21 Abaixo da referência | 5 ago 2015 | 140 m² | 107 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 64813, 8º RI |
| APTO 32 E BO | 5 ago 2015 | 163 m² | 120 m² | R$ 465.000 | 2.853 | 3.875 | Matrícula 85240, 8º RI |
| APTO 32 E BO | 23 ago 2012 | 163 m² | 120 m² | R$ 340.000 | 2.086 | 2.833 | Matrícula 85240, 8º RI |
| APTO 22 E BO | 4 mai 2006 | 163 m² | 120 m² | R$ 130.000 | 798 | 1.083 | Matrícula 88569, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2020 a mediana foi de R$ 798/m² para R$ 2.143/m² (+169%). O IPCA do período foi de 108%: descontada a inflação, a variação é de +29%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 163 m² construídos, 120 m² privativos 2 unidades vendidas
- 140 m² construídos, 107 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Tao Conceição Rua Pinheirinho, 143 | 2020 | 17 | 4.891 |
| Edifício Harmonia Rua Mucuri, 70 | 2005 | 62 | 3.750 |
| Rua das Pitombeiras, 192 | 1976 | 23 | 4.881 |
| Edifício Mucuri Rua Mucuri, 63 | 1994 | 48 | 3.033 |
| Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 1674 | 1970 | 4 | — |
| Avenida General Valdomiro de Lima, 70 | 1970 | 5 | — |