Edifício Mucuri
Rua Mucuri, 63
- R$/m² construído
- 3.033
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.346
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 48
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 28 jul 2026
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
48 de 48| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 93 E VG | 28 jul 2026 | 107 m² | 50 m² | R$ 350.000 | 3.271 | 7.000 | Matrícula 112005, 8º RI |
| AP 105 E VG | 25 set 2025 | 136 m² | 65 m² | R$ 460.000 | 3.382 | 7.077 | Matrícula 112386, 8º RI |
| AP 92 E VG | 13 ago 2025 | 136 m² | 65 m² | R$ 425.000 | 3.125 | 6.538 | Matrícula 115089, 8º RI |
| AP 25 E VG | 2 jul 2025 | 136 m² | 65 m² | R$ 380.000 | 2.794 | 5.846 | Matrícula 112189, 8º RI |
| AP 83 E VG | 20 mai 2025 | 107 m² | 50 m² | R$ 350.000 | 3.271 | 7.000 | Matrícula 182939, 8º RI |
| AP 96 E VG | 12 mai 2025 | 107 m² | 50 m² | R$ 370.000 | 3.458 | 7.400 | Matrícula 112043, 8º RI |
| VAGA 26 Garagem ou depósito | 6 mar 2025 | 15 m² | — | R$ 38.204 | 2.547 | — | Matrícula 114514, 8º RI |
| AP 45 E VG | 6 mar 2025 | 136 m² | 65 m² | R$ 356.796 | 2.624 | 5.489 | Matrícula 112046, 8º RI |
| AP 104 E VG | 27 jan 2025 | 136 m² | 65 m² | R$ 400.000 | 2.941 | 6.154 | Matrícula 112388, 8º RI |
| AP 52 E VG | 20 jan 2025 | 136 m² | 65 m² | R$ 390.000 | 2.868 | 6.000 | Matrícula 113762, 8º RI |
| AP 95 E VG | 28 out 2024 | 136 m² | 65 m² | R$ 390.000 | 2.868 | 6.000 | Matrícula 112754, 8º RI |
| AP 63 E VG | 30 ago 2023 | 107 m² | 50 m² | R$ 320.000 | 2.991 | 6.400 | Matrícula 112752, 8º RI |
| AP 36 E VG | 3 nov 2022 | 107 m² | 50 m² | R$ 320.000 | 2.991 | 6.400 | Matrícula 112002, 8º RI |
| AP 64 E VG | 19 abr 2022 | 136 m² | 65 m² | R$ 384.000 | 2.824 | 5.908 | Matrícula 112059, 8º RI |
| AP 95 E VG | 21 set 2020 | 136 m² | 65 m² | R$ 400.000 | 2.941 | 6.154 | Matrícula 112754, 8º RI |
| AP 95 E VG Venda de parte do imóvel | 18 dez 2019 | 136 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 112754, 8º RI |
| AP 31 E VG Dação em pagamento | 13 set 2019 | 136 m² | 65 m² | R$ 265.000 | 1.949 | 4.077 | Matrícula 112584, 8º RI |
| AP 93 E VG | 14 ago 2019 | 107 m² | 50 m² | R$ 300.000 | 2.804 | 6.000 | Matrícula 112005, 8º RI |
| VAGA 12 Abaixo da referência | 1 mar 2019 | 15 m² | — | R$ 5.000 | 333 | — | Matrícula 95831, 8º RI |
| AP 31 E VG | 12 fev 2019 | 136 m² | 65 m² | R$ 265.000 | 1.949 | 4.077 | Matrícula 112584, 8º RI |
| AP 51 E VG | 16 mar 2017 | 136 m² | 65 m² | R$ 355.000 | 2.610 | 5.462 | Matrícula 112003, 8º RI |
| AP 24 E VG | 29 dez 2016 | 136 m² | 65 m² | R$ 370.000 | 2.721 | 5.692 | Matrícula 112004, 9º RI |
| AP 63 E VG | 14 out 2016 | 107 m² | 50 m² | R$ 280.000 | 2.617 | 5.600 | Matrícula 112752, 8º RI |
| AP 13 E VG Abaixo da referência | 25 jul 2014 | 107 m² | 50 m² | R$ 80.000 | 748 | 1.600 | Matrícula 112007, 8º RI |
| AP 83 E VG Abaixo da referência | 12 fev 2014 | 107 m² | 50 m² | R$ 60.000 | 561 | 1.200 | Matrícula 95831, 8º RI |
| VAGA 20 Garagem ou depósito | 12 fev 2014 | 15 m² | — | R$ 12.000 | 800 | — | Matrícula 95831, 8º RI |
| AP 73 E VAGA Venda de parte do imóvel | 11 dez 2012 | 107 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 112044, 8º RI |
| AP 24 E VG | 26 ago 2012 | 136 m² | 65 m² | R$ 320.000 | 2.353 | 4.923 | Matrícula 112004, 8º RI |
| AP 44 E VG | 16 ago 2012 | 136 m² | 65 m² | R$ 320.000 | 2.353 | 4.923 | Matrícula 112181, 8º RI |
| AP 15 E VG | 16 jul 2012 | 136 m² | 65 m² | R$ 290.000 | 2.132 | 4.462 | Matrícula 112045, 8º RI |
| AP 91 E VG | 16 jul 2012 | 136 m² | 65 m² | R$ 320.000 | 2.353 | 4.923 | Matrícula 151382, 8º RI |
| VAGA 29 Garagem ou depósito | 16 jul 2012 | 15 m² | — | R$ 20.000 | 1.333 | — | Matrícula 151383, 8º RI |
| AP 104 E VG | 10 mai 2012 | 136 m² | 65 m² | R$ 290.000 | 2.132 | 4.462 | Matrícula 112388, 8º RI |
| AP 22 E VG | 26 ago 2011 | 136 m² | 65 m² | R$ 300.000 | 2.206 | 4.615 | Matrícula 112612, 8º RI |
| AP 26 E VG | 5 fev 2010 | 107 m² | 50 m² | R$ 161.000 | 1.505 | 3.220 | Matrícula 112385, 8º RI |
| AP 44 E VG | 18 jun 2009 | 136 m² | 65 m² | R$ 130.000 | 956 | 2.000 | Matrícula 112181, 8º RI |
| AP 34 E VG Venda de parte do imóvel | 30 set 2008 | 136 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 112387, 8º RI |
| AP 24 E VG | 22 fev 2008 | 136 m² | 65 m² | R$ 120.000 | 882 | 1.846 | Matrícula 112004, 8º RI |
| AP 74 E VG Arrematação em leilão | 22 nov 2007 | 136 m² | 65 m² | R$ 77.000 | 566 | 1.185 | Matrícula 112293, 8º RI |
| AP 94 E VG | 25 set 2007 | 136 m² | 65 m² | R$ 127.000 | 934 | 1.954 | Matrícula 113091, 8º RI |
| AP 16 E VG | 30 abr 2007 | 107 m² | 50 m² | R$ 80.000 | 748 | 1.600 | Matrícula 116730, 8º RI |
| AP 94 E VG | 23 mar 2007 | 136 m² | 65 m² | R$ 115.000 | 846 | 1.769 | Matrícula 113091, 8º RI |
| AP 15 E VG | 5 fev 2007 | 136 m² | 65 m² | R$ 102.000 | 750 | 1.569 | Matrícula 112045, 8º RI |
| AP 106 E VG | 22 set 2006 | 107 m² | 50 m² | R$ 62.000 | 579 | 1.240 | Matrícula 119835, 8º RI |
| VAGA 13 Garagem ou depósito | 22 set 2006 | 15 m² | — | R$ 8.000 | 533 | — | Matrícula 119836, 8º RI |
| AP 33 E VG | 15 set 2006 | 107 m² | 50 m² | R$ 79.000 | 738 | 1.580 | Matrícula 112585, 8º RI |
| VAGA 29 Garagem ou depósito | 7 jun 2006 | 15 m² | — | R$ 13.000 | 867 | — | Matrícula 9105, 8º RI |
| AP 91 E VG | 7 jun 2006 | 136 m² | 65 m² | R$ 80.000 | 588 | 1.231 | Matrícula 95831, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 588/m² para R$ 3.271/m² (+456%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +89%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 136 m² construídos, 65 m² privativos 18 unidades vendidas
- 107 m² construídos, 50 m² privativos 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Harmonia Rua Mucuri, 70 | 2005 | 62 | 3.750 |
| Avenida Leonardo da Vinci, 1210 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Leonardo da Vinci Avenida Leonardo da Vinci, 1285 | 1977 | 95 | 3.239 |
| Avenida Leonardo da Vinci, 1301 | 1980 | 105 | 5.217 |
| Edifício Pitombeiras Rua das Pitombeiras, 165 | 1970 | 6 | — |
| Edifício Monna Liza Rua Mucuri, 251 | 1991 | 50 | 3.405 |