Avenida Leonardo da Vinci, 1043
- R$/m² construído
- 4.071
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 43
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 140 mil
- 16 dez 2025
- Construção
- 1981
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 43| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SALA A-06 | 16 dez 2025 | 30 m² | — | R$ 140.000 | 4.667 | — | Matrícula 49506, 8º RI |
| Casa | 19 abr 2024 | 113 m² | — | R$ 460.000 | 4.071 | — | Matrícula 115997, 8º RI |
| BOX 20 Abaixo da referência | 2 abr 2024 | 25 m² | — | R$ 40.000 | 1.600 | — | Matrícula 53735, 8º RI |
| SALA B-20 | 2 abr 2024 | 38 m² | — | R$ 140.000 | 3.684 | — | Matrícula 53734, 8º RI |
| BOX 09 Abaixo da referência | 20 mai 2021 | 31 m² | — | R$ 10.000 | 323 | — | Matrícula 49530, 8º RI |
| SALA A 01 Adjudicação | 15 set 2020 | 106 m² | — | R$ 373.068 | 3.520 | — | Matrícula 60833, 8º RI |
| BOX 03 TERRE Adjudicação | 15 set 2020 | — | — | R$ 21.284 | — | — | Matrícula 95234, 8º RI |
| BOX 08 TERR Adjudicação | 15 set 2020 | — | — | R$ 21.284 | — | — | Matrícula 95235, 8º RI |
| BOX 20 Cessão de direitos hereditários | 29 jan 2020 | 25 m² | — | — | — | — | Matrícula 53735, 8º RI |
| SALA B 20 Cessão de direitos hereditários | 29 jan 2020 | 38 m² | — | — | — | — | Matrícula 53734, 8º RI |
| SALA A 12 | 4 fev 2019 | 43 m² | — | R$ 101.786 | 2.367 | — | Matrícula 49524, 8º RI |
| SALA A 12 Retomada por inadimplência | 27 fev 2018 | 43 m² | — | R$ 338.357 | 7.869 | — | Matrícula 49524, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.000/m² para R$ 4.667/m² (+367%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +65%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 30 m² 11 unidades vendidas
- 106 m² 2 unidades vendidas
- 113 m² 1 unidade vendida
- 43 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Conduru, 49 | 2020 | 14 | 5.501 |
| Avenida Leonardo da Vinci, 911 | 2003 | 6 | — |
| Avenida Leonardo da Vinci, 1301 | 1980 | 105 | 5.217 |
| Rua Guamiuma, 84 | 1996 | 26 | 3.066 |
| Avenida Leonardo da Vinci, 1210 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Leonardo da Vinci Avenida Leonardo da Vinci, 1285 | 1977 | 95 | 3.239 |