Avenida Leôncio de Magalhães, 853
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 22 out 2018
- Construção
- 1964
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 853 FDS | 22 out 2018 | 220 m² | — | R$ 1.300.000 | 5.909 | — | Matrícula 136713, 3º RI |
| 853 FDS | 29 mar 2017 | 220 m² | — | R$ 1.050.000 | 4.773 | — | Matrícula 136713, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2018 a mediana foi de R$ 4.773/m² para R$ 5.909/m² (+24%). O IPCA do período foi de 3,7%: descontada a inflação, a variação é de +19%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 220 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pedro Madureira, 468 | 1962 | 3 | — |
| Rua Pedro Madureira, 618 | 1962 | 4 | — |
| Avenida Leôncio de Magalhães, 871 | 1954 | 4 | — |
| Avenida Leôncio de Magalhães, 873 | 1954 | 4 | — |
| Rua Guajurus, 340 | 1964 | 6 | 4.528 |
| Rua Guajurus, 320 | 1964 | 4 | — |