Avenida Leôncio de Magalhães, 873
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 200 mil
- 11 ago 2009
- Construção
- 1954
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comercial | 11 ago 2009 | 130 m² | — | R$ 200.000 | 1.538 | — | Matrícula 23390, 3º RI |
| Comercial | 27 set 2007 | 130 m² | — | R$ 141.000 | 1.085 | — | Matrícula 23390, 3º RI |
| Comercial | 10 jul 2007 | 130 m² | — | R$ 141.000 | 1.085 | — | Matrícula 23390, 3º RI |
| Comercial Abaixo da referência | 5 mai 2006 | 130 m² | — | R$ 50.000 | 385 | — | Matrícula 23390, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2009 a mediana foi de R$ 1.085/m² para R$ 1.538/m² (+42%). O IPCA do período foi de 11%: descontada a inflação, a variação é de +28%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 130 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Leôncio de Magalhães, 871 | 1954 | 4 | — |
| Rua Pedro Madureira, 468 | 1962 | 3 | — |
| Rua Pedro Madureira, 618 | 1962 | 4 | — |
| Rua Guajurus, 340 | 1964 | 6 | 4.528 |
| Rua Guajurus, 330 | 1964 | 7 | 5.234 |
| Rua Guajurus, 320 | 1964 | 4 | — |