Rua Guajurus, 320
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 260 mil
- 15 mai 2019
- Construção
- 1964
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 22 Venda de parte do imóvel | 15 mai 2019 | 64 m² | 55 m² | — | — | — | Matrícula 108676, 3º RI |
| APTO 2 | 25 out 2017 | 64 m² | 55 m² | R$ 260.000 | 4.062 | 4.727 | Matrícula 5079, 3º RI |
| APTO 2 | 10 dez 2012 | 64 m² | 55 m² | R$ 195.000 | 3.047 | 3.545 | Matrícula 5079, 3º RI |
| APTO 31 | 3 out 2007 | 64 m² | 55 m² | R$ 70.000 | 1.094 | 1.273 | Matrícula 72254, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2017 a mediana foi de R$ 1.094/m² para R$ 4.062/m² (+271%). O IPCA do período foi de 81%: descontada a inflação, a variação é de +105%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 64 m² construídos, 55 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Guajurus, 330 | 1964 | 7 | 5.234 |
| Rua Guajurus, 340 | 1964 | 6 | 4.528 |
| Rua Pedro Madureira, 468 | 1962 | 3 | — |
| Rua Pedro Madureira, 618 | 1962 | 4 | — |
| Avenida Leôncio de Magalhães, 871 | 1954 | 4 | — |
| Avenida Leôncio de Magalhães, 873 | 1954 | 4 | — |