Rua Guajurus, 330
- R$/m² construído
- 5.234
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.776
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 355 mil
- 7 jul 2026
- Construção
- 1964
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 11 | 7 jul 2026 | 64 m² | 58 m² | R$ 355.000 | 5.547 | 6.121 | Matrícula 108678, 3º RI |
| APTO 32 | 12 mar 2025 | 64 m² | 58 m² | R$ 315.000 | 4.922 | 5.431 | Matrícula 26908, 3º RI |
| APTO 11 | 12 mai 2022 | 64 m² | 58 m² | R$ 365.000 | 5.703 | 6.293 | Matrícula 108678, 3º RI |
| APTO 11 | 15 ago 2019 | 64 m² | 58 m² | R$ 195.000 | 3.047 | 3.362 | Matrícula 108678, 3º RI |
| APTO A SUB S | 15 dez 2009 | 84 m² | 77 m² | R$ 140.000 | 1.667 | 1.818 | Matrícula 108677, 3º RI |
| APTO 1 | 1 fev 2008 | 64 m² | 58 m² | R$ 70.000 | 1.094 | 1.207 | Matrícula 20708, 3º RI |
| APTO 2 | 19 nov 2007 | 64 m² | 58 m² | R$ 65.000 | 1.016 | 1.121 | Matrícula 13849, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.016/m² para R$ 5.547/m² (+446%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +92%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 64 m² construídos, 58 m² privativos 4 unidades vendidas
- 84 m² construídos, 77 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Guajurus, 340 | 1964 | 6 | 4.528 |
| Rua Guajurus, 320 | 1964 | 4 | — |
| Rua Pedro Madureira, 468 | 1962 | 3 | — |
| Rua Pedro Madureira, 618 | 1962 | 4 | — |
| Avenida Leôncio de Magalhães, 871 | 1954 | 4 | — |
| Avenida Leôncio de Magalhães, 873 | 1954 | 4 | — |