Rua Pedro Madureira, 468
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 170 mil
- 9 ago 2019
- Construção
- 1962
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 6 | 9 ago 2019 | 45 m² | 28 m² | R$ 170.000 | 3.778 | 6.071 | Matrícula 49887, 3º RI |
| AP 6 | 19 abr 2018 | 45 m² | 28 m² | R$ 226.200 | 5.027 | 8.079 | Matrícula 49887, 3º RI |
| AP 4 | 4 jan 2006 | 94 m² | 55 m² | R$ 68.000 | 723 | 1.236 | Matrícula 49886, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2019 a mediana foi de R$ 723/m² para R$ 3.778/m² (+422%). O IPCA do período foi de 102%: descontada a inflação, a variação é de +159%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 94 m² construídos, 55 m² privativos 1 unidade vendida
- 45 m² construídos, 28 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pedro Madureira, 618 | 1962 | 4 | — |
| Rua Guajurus, 340 | 1964 | 6 | 4.528 |
| Avenida Leôncio de Magalhães, 871 | 1954 | 4 | — |
| Avenida Leôncio de Magalhães, 873 | 1954 | 4 | — |
| Rua Guajurus, 330 | 1964 | 7 | 5.234 |
| Rua Guajurus, 320 | 1964 | 4 | — |