Avenida Líder, 249
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 360 mil
- 31 mar 2021
- Construção
- 1981
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 31 mar 2021 | 80 m² | — | R$ 360.000 | 4.500 | — | Matrícula 86593, 16º RI |
| Casa | 31 jul 2009 | 80 m² | — | R$ 130.000 | 1.625 | — | Matrícula 86593, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2021 a mediana foi de R$ 1.625/m² para R$ 4.500/m² (+177%). O IPCA do período foi de 97%: descontada a inflação, a variação é de +41%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Miguel de Cabedo, 36 | 2014 | 3 | 4.930 |
| Rua Pero Vaz de Caminha, 70 | 1967 | 4 | 7.700 |
| Residencial Da Mata Rua Serra das Divisoes, 261 | 2019 | 7 | 2.797 |
| Residencial Miguel de Cabedo Rua Miguel de Cabedo, 254 | 2018 | 12 | 4.423 |
| Rua Serra das Divisoes, 394 | 2004 | 3 | — |
| Residencial Itaquera 1a Avenida Sylvio Torres, 158 | 2009 | 8 | 3.934 |