Avenida Líder, 3012
- R$/m² construído
- 3.143
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 440 mil
- 2 jul 2025
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3010 | 2 jul 2025 | 140 m² | — | R$ 440.000 | 3.143 | — | Matrícula 123841, 9º RI |
| 3010 | 23 out 2019 | 140 m² | — | R$ 320.000 | 2.286 | — | Matrícula 123841, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2025 a mediana foi de R$ 2.286/m² para R$ 3.143/m² (+37%). O IPCA do período foi de 40%: descontada a inflação, a variação é de −1,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 140 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Líder, 3024 | 2012 | 4 | — |
| Rua Guarujá do Sul, 165 | 2012 | 3 | — |
| Edifício Res San Paolo Rua Sebastião Ivo, 410 | 2006 | 68 | 2.922 |
| Residencial Abelisia C Nunes Rua Sebastião Ivo, 379 | 1984 | 6 | 3.987 |
| Rua José Gil, 22 | 2011 | 29 | 5.149 |
| Rua Rafael Fernandes, 294 | 2024 | 12 | 3.186 |