Avenida Lino de Almeida Pires, 565
- R$/m² construído
- 3.362
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.625
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 27
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 295 mil
- 9 out 2025
- Construção
- 1977
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
27 de 27| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 64 | 9 out 2025 | 87 m² | ≈ 52 m² | R$ 295.000 | 3.391 | 5.673 | Matrícula 21481, 8º RI |
| AP 12 | 20 out 2023 | 87 m² | ≈ 52 m² | R$ 290.000 | 3.333 | 5.577 | Matrícula 22285, 8º RI |
| AP 42 4 AND | 6 set 2022 | 87 m² | ≈ 52 m² | R$ 130.000 | 1.494 | 2.500 | Matrícula 21875, 8º RI |
| AP 13 | 20 jun 2022 | 108 m² | ≈ 65 m² | R$ 440.000 | 4.074 | 6.769 | Matrícula 19805, 8º RI |
| AP 23 | 16 nov 2020 | 108 m² | ≈ 65 m² | R$ 365.000 | 3.380 | 5.615 | Matrícula 21479, 8º RI |
| AP 81 Permuta | 5 fev 2020 | 108 m² | ≈ 65 m² | — | — | — | Matrícula 21480, 8º RI |
| AP 81 Abaixo da referência | 5 abr 2019 | 108 m² | ≈ 65 m² | R$ 55.000 | 509 | 846 | Matrícula 21480, 8º RI |
| AP 62 | 5 dez 2016 | 87 m² | ≈ 52 m² | R$ 245.000 | 2.816 | 4.712 | Matrícula 23640, 8º RI |
| AP 63 | 4 fev 2016 | 108 m² | ≈ 65 m² | R$ 345.000 | 3.194 | 5.308 | Matrícula 20091, 8º RI |
| AP 21 | 5 fev 2014 | 108 m² | ≈ 65 m² | R$ 318.000 | 2.944 | 4.892 | Matrícula 19401, 8º RI |
| AP 44 | 23 jul 2013 | 87 m² | ≈ 52 m² | R$ 270.000 | 3.103 | 5.192 | Matrícula 22331, 8º RI |
| AP 12 | 17 abr 2013 | 87 m² | ≈ 52 m² | R$ 217.000 | 2.494 | 4.173 | Matrícula 22285, 8º RI |
| AP 13 | 23 jul 2012 | 108 m² | ≈ 65 m² | R$ 285.000 | 2.639 | 4.385 | Matrícula 19805, 8º RI |
| AP 12 | 23 set 2011 | 87 m² | ≈ 52 m² | R$ 170.000 | 1.954 | 3.269 | Matrícula 22285, 8º RI |
| AP 91 | 3 mai 2011 | 108 m² | ≈ 65 m² | R$ 195.000 | 1.806 | 3.000 | Matrícula 20089, 8º RI |
| AP 64 | 30 nov 2010 | 87 m² | ≈ 52 m² | R$ 133.000 | 1.529 | 2.558 | Matrícula 21481, 8º RI |
| AP 63 | 30 ago 2010 | 108 m² | ≈ 65 m² | R$ 190.000 | 1.759 | 2.923 | Matrícula 20091, 8º RI |
| AP 82 Venda de parte do imóvel | 5 fev 2010 | 87 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 22332, 8º RI |
| AP 11 | 18 dez 2009 | 108 m² | ≈ 65 m² | R$ 65.000 | 602 | 1.000 | Matrícula 21242, 8º RI |
| AP 31 Venda de parte do imóvel | 28 ago 2009 | 108 m² | ≈ 65 m² | — | — | — | Matrícula 19806, 8º RI |
| AP 12 | 17 jun 2009 | 87 m² | ≈ 52 m² | R$ 115.000 | 1.322 | 2.212 | Matrícula 22285, 8º RI |
| AP 23 Venda de parte do imóvel | 25 mai 2009 | 108 m² | ≈ 65 m² | — | — | — | Matrícula 21479, 8º RI |
| AP 31 | 23 jan 2008 | 108 m² | ≈ 65 m² | R$ 110.000 | 1.019 | 1.692 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 13 | 16 nov 2007 | 108 m² | ≈ 65 m² | R$ 82.500 | 764 | 1.269 | Matrícula 19805, 8º RI |
| AP 41 | 28 ago 2006 | 108 m² | ≈ 65 m² | R$ 75.000 | 694 | 1.154 | Matrícula 21241, 8º RI |
| AP 84 | 16 mai 2006 | 87 m² | ≈ 52 m² | R$ 69.000 | 793 | 1.327 | Matrícula 21877, 8º RI |
| AP 12 | 8 mai 2006 | 87 m² | ≈ 52 m² | R$ 60.000 | 690 | 1.154 | Matrícula 22285, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 694/m² para R$ 3.391/m² (+388%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +73%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 108 m² construídos, ≈ 65 m² privativos 9 unidades vendidas
- 87 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Lino de Almeida Pires, 555 | 1977 | 14 | — |
| Avenida Lino de Almeida Pires, 545 | 1977 | 19 | 3.287 |
| Edifício Mor Bandeirantes Avenida Lino de Almeida Pires, 579 | 1990 | 52 | 2.629 |
| Edifício Maison Royal Avenida Lino de Almeida Pires, 625 | 2001 | 51 | 3.190 |
| Edifício Spazio Allegro Rua Ocarina, 75 | 2010 | 32 | 4.118 |
| Residencial Vila Flores Rua Inajatuba, 201 | 2002 | 8 | 6.115 |