Avenida Lins de Vasconcelos, 3310
- R$/m² construído
- 4.047
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.717
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 32
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 330 mil
- 25 mar 2026
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
32 de 32| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 22 E BOX | 25 mar 2026 | 82 m² | 38 m² | R$ 330.000 | 4.024 | 8.684 | Matrícula 20331, 1º RI |
| APTO 34 E BOX | 20 fev 2026 | 86 m² | 40 m² | R$ 300.000 | 3.488 | 7.500 | Matrícula 20189, 1º RI |
| APTO 64 E BOX | 10 dez 2025 | 86 m² | 40 m² | R$ 350.000 | 4.070 | 8.750 | Matrícula 20282, 1º RI |
| APTO 52 E BOX | 1 ago 2025 | 82 m² | 38 m² | R$ 315.000 | 3.841 | 8.289 | Matrícula 20193, 1º RI |
| APTO 54 E BOX | 5 set 2024 | 86 m² | 40 m² | R$ 375.000 | 4.360 | 9.375 | Matrícula 20896, 1º RI |
| APTO 73 E BOX | 26 ago 2024 | 86 m² | 40 m² | R$ 400.000 | 4.651 | 10.000 | Matrícula 29100, 1º RI |
| APTO 84 E BOX | 12 jul 2024 | 86 m² | 40 m² | R$ 305.000 | 3.547 | 7.625 | Matrícula 20976, 1º RI |
| APTO 54 E BOX | 16 jan 2024 | 86 m² | 40 m² | R$ 373.000 | 4.337 | 9.325 | Matrícula 20896, 1º RI |
| APTO 82 E BOX | 10 dez 2021 | 82 m² | 38 m² | R$ 290.000 | 3.537 | 7.632 | Matrícula 20187, 1º RI |
| APTO 44 E BO | 8 mar 2021 | 86 m² | 40 m² | R$ 370.000 | 4.302 | 9.250 | Matrícula 50795, 1º RI |
| APTO 73 E BO | 26 jan 2021 | 86 m² | 40 m² | R$ 320.000 | 3.721 | 8.000 | Matrícula 28100, 1º RI |
| AP 32 E BOX | 21 jul 2020 | 82 m² | 38 m² | R$ 325.000 | 3.963 | 8.553 | Matrícula 20186, 1º RI |
| APTO 23 E BO | 9 abr 2020 | 86 m² | 40 m² | R$ 300.000 | 3.488 | 7.500 | Matrícula 24459, 1º RI |
| APTO 73 E BO | 23 mai 2016 | 86 m² | 40 m² | R$ 330.000 | 3.837 | 8.250 | Matrícula 29100, 1º RI |
| APTO 74 E BO | 6 mai 2016 | 86 m² | 40 m² | R$ 300.000 | 3.488 | 7.500 | Matrícula 27181, 1º RI |
| APTO 13 E BO | 15 jul 2014 | 86 m² | 40 m² | R$ 355.000 | 4.128 | 8.875 | Matrícula 43682, 1º RI |
| APTO 44 E BO | 7 out 2013 | 86 m² | 40 m² | R$ 350.000 | 4.070 | 8.750 | Matrícula 50795, 1º RI |
| APTO 12 E BO | 17 jul 2013 | 82 m² | 38 m² | R$ 280.000 | 3.415 | 7.368 | Matrícula 23081, 1º RI |
| APTO 74 E BO Abaixo da referência | 15 mar 2013 | 86 m² | 40 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 27181, 1º RI |
| APTO 84 E BO | 31 ago 2012 | 86 m² | 40 m² | R$ 318.000 | 3.698 | 7.950 | Matrícula 20976, 1º RI |
| APTO 13 E BO | 10 fev 2012 | 86 m² | 40 m² | R$ 237.500 | 2.762 | 5.938 | Matrícula 43682, 1º RI |
| APTO 31 E BO Permuta | 25 jul 2011 | 84 m² | 40 m² | — | — | — | Matrícula 20210, 1º RI |
| APTO 64 E BO | 14 fev 2011 | 86 m² | 40 m² | R$ 120.600 | 1.402 | 3.015 | Matrícula 20282, 1º RI |
| APTO 34 E BO | 19 mar 2010 | 86 m² | 40 m² | R$ 110.000 | 1.279 | 2.750 | Matrícula 20189, 1º RI |
| APTO 52 E BO | 20 jan 2010 | 82 m² | 38 m² | R$ 80.000 | 976 | 2.105 | Matrícula 20193, 1º RI |
| APTO 14 E BO | 15 abr 2009 | 86 m² | 40 m² | R$ 145.000 | 1.686 | 3.625 | Matrícula 24836, 1º RI |
| APTO 44 E BO | 11 fev 2009 | 86 m² | 40 m² | R$ 122.000 | 1.419 | 3.050 | Matrícula 50795, 1º RI |
| APTO 12 E BO | 24 dez 2007 | 82 m² | 38 m² | R$ 100.000 | 1.220 | 2.632 | Matrícula 23081, 1º RI |
| APTO 73 E BO | 21 nov 2007 | 86 m² | 40 m² | R$ 93.000 | 1.081 | 2.325 | Matrícula 29100, 1º RI |
| APTO 63 E BO | 27 set 2007 | 86 m² | 40 m² | R$ 90.000 | 1.047 | 2.250 | Matrícula 0, 1º RI |
| APTO 13 E BO | 23 jan 2007 | 86 m² | 40 m² | R$ 80.000 | 930 | 2.000 | Matrícula 43682, 1º RI |
| APTO 14 E BO | 25 out 2006 | 86 m² | 40 m² | R$ 78.000 | 907 | 1.950 | Matrícula 24836, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 907/m² para R$ 3.756/m² (+314%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +41%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 86 m² construídos, 40 m² privativos 11 unidades vendidas
- 82 m² construídos, 38 m² privativos 5 unidades vendidas
- 84 m² construídos, 40 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Lins de Vasconcelos, 3282 | 1994 | 27 | — |
| Edifício Lafer Rua Domingos de Morais, 1457 | 1970 | 50 | 4.891 |
| Edifício Diana Rua Vergueiro, 3166 | 1972 | 51 | 3.887 |
| Avenida Lins de Vasconcelos, 3321 | 2024 | 28 | 8.316 |
| Avenida Lins de Vasconcelos, 3325 | 1959 | 24 | — |
| Rua Vergueiro, 3169 | 1990 | 45 | 4.923 |