Edifício Best Tower
Avenida Lins de Vasconcelos, 757
- R$/m² construído
- 5.827
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.367
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 584
- desde 2006, em 283 unidades
- Última venda
- R$ 645 mil
- 26 mai 2026
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 584| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 122 | 26 mai 2026 | 127 m² | ≈ 79 m² | R$ 645.000 | 5.079 | 8.165 | Matrícula 147935, 6º RI |
| VG 2V 17A/B Garagem ou depósito | 26 mai 2026 | 22 m² | — | R$ 105.000 | 4.773 | — | Matrícula 148067, 6º RI |
| AP 244 BLOCO A | 27 fev 2026 | 127 m² | ≈ 79 m² | R$ 828.911 | 6.527 | 10.493 | Matrícula 150226, 6º RI |
| VG 2V 8A/B Garagem ou depósito | 27 fev 2026 | 25 m² | — | R$ 121.089 | 4.844 | — | Matrícula 148058, 6º RI |
| VG 1V 19A Garagem ou depósito | 11 set 2025 | 13 m² | — | R$ 70.000 | 5.385 | — | Matrícula 148004, 6º RI |
| AP 23 | 11 set 2025 | 127 m² | ≈ 79 m² | R$ 830.000 | 6.535 | 10.506 | Matrícula 147896, 6º RI |
| AP 144 | 28 mai 2025 | 127 m² | ≈ 79 m² | R$ 700.000 | 5.512 | 8.861 | Matrícula 147945, 6º RI |
| VG 2V065A/B Garagem ou depósito | 28 mai 2025 | 25 m² | — | R$ 125.000 | 5.000 | — | Matrícula 148115, 6º RI |
| AP 223 | 10 fev 2025 | 127 m² | ≈ 79 m² | R$ 830.000 | 6.535 | 10.506 | Matrícula 148080, 6º RI |
| VG 2V 030A/B Garagem ou depósito | 10 fev 2025 | 22 m² | — | R$ 100.000 | 4.545 | — | Matrícula 150217, 6º RI |
| AP 84 Arrematação em leilão | 30 out 2024 | 127 m² | ≈ 79 m² | R$ 550.392 | 4.334 | 6.967 | Matrícula 147921, 6º RI |
| AP 31 | 17 out 2024 | 127 m² | ≈ 79 m² | R$ 780.000 | 6.142 | 9.873 | Matrícula 147898, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 914/m² para R$ 5.803/m² (+535%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +115%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 127 m² construídos, ≈ 79 m² privativos 135 unidades vendidas
- 202 m² construídos, ≈ 126 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dom Duarte Leopoldo, 425 | 1970 | 6 | — |
| Avenida Lins de Vasconcelos, 721 | 1970 | 6 | — |
| Rua Senador Carlos Teixeira de Carvalho, 482 | 1970 | 3 | 5.357 |
| Rua Teodureto Souto, 734 | 1970 | 5 | — |
| Rua Antônio Tavares, 467 | 1970 | 14 | 3.488 |
| Rua Dom Duarte Leopoldo, 426 | 1972 | 7 | — |