Avenida Luca, 383
- R$/m² construído
- 3.467
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 690 mil
- 8 mai 2024
- Construção
- 1982
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 8 mai 2024 | 199 m² | — | R$ 690.000 | 3.467 | — | Matrícula 30724, 7º RI |
| Casa | 13 mar 2013 | 199 m² | — | R$ 390.000 | 1.960 | — | Matrícula 30724, 7º RI |
| Casa | 1 out 2012 | 199 m² | — | R$ 250.000 | 1.256 | — | Matrícula 30724, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2024 a mediana foi de R$ 1.256/m² para R$ 3.467/m² (+176%). O IPCA do período foi de 99%: descontada a inflação, a variação é de +39%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 199 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Bruna I Rua Bruna, 228 | 2019 | 24 | 4.257 |
| Residencial Veneza Rua Paulina, 321 | 2020 | 8 | 4.671 |
| Rua Artur Bernardes, 706 | 2010 | 7 | — |
| Rua Plácido de Castro, 699 | 1979 | 3 | — |
| Condomínio Cosa Martins Rua Artur Bernardes, 676 | 2021 | 9 | 3.943 |
| Rua Artur Bernardes, 668 | 1977 | 3 | — |