Avenida Luís Stamatis, 656
- R$/m² construído
- 11.012
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 2 out 2025
- Construção
- 1985
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comercial | 2 out 2025 | 139 m² | — | R$ 1.530.612 | 11.012 | — | Matrícula 193216, 15º RI |
| MAT 193217 | 22 ago 2011 | 139 m² | — | R$ 750.000 | 5.396 | — | Matrícula 193216, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2025 a mediana foi de R$ 5.396/m² para R$ 11.012/m² (+104%). O IPCA do período foi de 120%: descontada a inflação, a variação é de −7,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 139 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ângelo Simeone, 43 | 1970 | 5 | — |
| Rua Pires da Fonseca, 169 | 1994 | 5 | 2.721 |
| Avenida Mendes da Rocha, 2103 | 1992 | 3 | — |
| Avenida Francisco Rodrigues, 656 | 1989 | 3 | 2.431 |
| Residencial Mendoza Avenida Francisco Rodrigues, 626 | 2022 | 7 | 4.286 |
| Residencial Cinem Maristela Avenida Francisco Rodrigues, 690 | 2016 | 11 | — |