Edifício La Promenade
Avenida Macuco, 175
- R$/m² construído
- 9.668
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 16.000
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 3,2 mi
- 11 ago 2026
- Construção
- 2006
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 121 | 11 ago 2026 | 331 m² | 200 m² | R$ 3.200.000 | 9.668 | 16.000 | Matrícula 175186, 14º RI |
| AP 201 | 9 abr 2025 | 331 m² | 200 m² | R$ 3.950.000 | 11.934 | 19.750 | Matrícula 175194, 14º RI |
| AP 131 | 7 fev 2024 | 331 m² | 200 m² | R$ 3.196.000 | 9.656 | 15.980 | Matrícula 175187, 14º RI |
| AP 151 | 1 mar 2023 | 331 m² | 200 m² | R$ 3.939.780 | 11.903 | 19.699 | Matrícula 175189, 14º RI |
| AP 191 Outra transmissão | 23 mar 2018 | 331 m² | 200 m² | R$ 769.208 | 2.324 | 3.846 | Matrícula 175193, 14º RI |
| AP 61 | 14 abr 2017 | 331 m² | 200 m² | R$ 2.680.000 | 8.097 | 13.400 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 21 | 29 jul 2015 | 331 m² | 200 m² | R$ 2.200.000 | 6.647 | 11.000 | Matrícula 175176, 14º RI |
| AP 161 | 22 out 2014 | 331 m² | 200 m² | R$ 2.300.000 | 6.949 | 11.500 | Matrícula 175190, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 6.949/m² para R$ 9.668/m² (+39%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de −28%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 331 m² construídos, 200 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Macuco, 197 | 1973 | 63 | 6.353 |
| Rua Canário, 754 | 1977 | 34 | 6.809 |
| Edifício Arkansas Rua Inhambu, 763 | 1977 | 40 | 6.897 |
| Avenida Jacutinga, 242 | 1977 | 108 | 7.676 |
| Avenida Jacutinga, 220 | 1992 | 19 | 6.981 |
| Edifício Taroudant Rua Inhambu, 737 | 1988 | 38 | 5.652 |