Avenida Maest Villa Lobos, 400
- R$/m² construído
- 3.237
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 45
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 3 jun 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 45| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 62 | 3 jun 2026 | 95 m² | — | R$ 300.000 | 3.158 | — | Matrícula 120380, 15º RI |
| AP 44 | 27 ago 2025 | 113 m² | — | R$ 348.000 | 3.080 | — | Matrícula 103244, 15º RI |
| AP 23 | 22 jul 2025 | 95 m² | — | R$ 320.000 | 3.368 | — | Matrícula 132992, 15º RI |
| AP 72 | 23 abr 2025 | 95 m² | — | R$ 310.000 | 3.263 | — | Matrícula 142717, 15º RI |
| AP 142 | 20 mar 2025 | 95 m² | — | R$ 310.000 | 3.263 | — | Matrícula 131284, 15º RI |
| AP 83 | 20 mar 2025 | 95 m² | — | R$ 305.000 | 3.211 | — | Matrícula 211415, 15º RI |
| AP 72 Dação em pagamento | 17 jun 2024 | 95 m² | — | R$ 200.000 | 2.105 | — | Matrícula 142717, 15º RI |
| AP 12 | 29 mai 2024 | 95 m² | — | R$ 310.000 | 3.263 | — | Matrícula 111824, 15º RI |
| AP 102 10 ANDAR | 2 abr 2024 | 95 m² | — | R$ 295.000 | 3.105 | — | Matrícula 177923, 15º RI |
| AP 81 | 13 mar 2023 | 113 m² | — | R$ 370.000 | 3.274 | — | Matrícula 168433, 15º RI |
| AP 73 E VG | 16 set 2022 | 95 m² | — | R$ 310.000 | 3.263 | — | Matrícula 128994, 15º RI |
| AP 72 | 14 fev 2022 | 95 m² | — | R$ 190.000 | 2.000 | — | Matrícula 142717, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 639/m² para R$ 3.158/m² (+394%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +68%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 95 m² 16 unidades vendidas
- 113 m² 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Sausalito Avenida Maest Villa Lobos, 392 | 2020 | 8 | 4.902 |
| Avenida Maest Villa Lobos, 409 | 2022 | 10 | 5.532 |
| Edifício Uirapuru Avenida Maest Villa Lobos, 373 | 1996 | 28 | 3.058 |
| Rua Parma, 68 | 1985 | 70 | 3.268 |
| Residencial Paulo de Faria Rua Paulo de Faria, 440 | 2022 | 19 | 3.667 |
| Rua Dragoes da Independência, 80 | 1949 | 3 | — |