Residencial Sausalito
Avenida Maest Villa Lobos, 392
- R$/m² construído
- 4.902
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 29 ago 2025
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 13 Cessão com alienação fiduciária | 29 ago 2025 | 88 m² | — | — | — | — | Matrícula 274529, 15º RI |
| AP 32 | 17 jul 2025 | 51 m² | — | R$ 250.000 | 4.902 | — | Matrícula 274534, 15º RI |
| AP 13 | 3 mar 2023 | 88 m² | — | R$ 520.000 | 5.909 | — | Matrícula 274529, 15º RI |
| AP 31 | 31 jan 2023 | 84 m² | — | R$ 450.000 | 5.357 | — | Matrícula 274533, 15º RI |
| AP 12 | 21 dez 2022 | 51 m² | — | R$ 350.000 | 6.863 | — | Matrícula 274528, 15º RI |
| AP 13 | 13 mai 2022 | 88 m² | — | R$ 430.000 | 4.886 | — | Matrícula 274529, 15º RI |
| AP 13 Dação em pagamento | 20 jul 2021 | 88 m² | — | R$ 180.000 | 2.045 | — | Matrícula 216329, 15º RI |
| AP 12 | 20 jul 2021 | 51 m² | — | R$ 250.000 | 4.902 | — | Matrícula 274528, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2025 a mediana foi de R$ 4.902/m² para R$ 4.902/m² (+0,0%). O IPCA do período foi de 25%: descontada a inflação, a variação é de −20%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 51 m² 2 unidades vendidas
- 88 m² 1 unidade vendida
- 84 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Maest Villa Lobos, 400 | 1984 | 45 | 3.237 |
| Avenida Maest Villa Lobos, 409 | 2022 | 10 | 5.532 |
| Edifício Uirapuru Avenida Maest Villa Lobos, 373 | 1996 | 28 | 3.058 |
| Rua Parma, 68 | 1985 | 70 | 3.268 |
| Residencial Paulo de Faria Rua Paulo de Faria, 440 | 2022 | 19 | 3.667 |
| Avenida Guapira, 357 | 1970 | 8 | — |