Residencial Paulo de Faria
Rua Paulo de Faria, 440
- R$/m² construído
- 3.667
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.400
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 110 mil
- 14 jun 2024
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 17 | 14 jun 2024 | 30 m² | 25 m² | R$ 110.000 | 3.667 | 4.400 | Matrícula 289798, 15º RI |
| AP 16 | 14 jun 2024 | 30 m² | 25 m² | R$ 110.000 | 3.667 | 4.400 | Matrícula 289797, 15º RI |
| AP 15 | 14 jun 2024 | 30 m² | 25 m² | R$ 110.000 | 3.667 | 4.400 | Matrícula 289796, 15º RI |
| AP 14 | 14 jun 2024 | 30 m² | 25 m² | R$ 110.000 | 3.667 | 4.400 | Matrícula 289795, 15º RI |
| AP 9 | 14 jun 2024 | 30 m² | 25 m² | R$ 110.000 | 3.667 | 4.400 | Matrícula 289790, 15º RI |
| AP 8 | 14 jun 2024 | 30 m² | 25 m² | R$ 110.000 | 3.667 | 4.400 | Matrícula 289789, 15º RI |
| AP 3 | 14 jun 2024 | 30 m² | 25 m² | R$ 110.000 | 3.667 | 4.400 | Matrícula 289784, 15º RI |
| apto 12 Venda de parte do imóvel | 13 nov 2023 | 814 m² | 673 m² | — | — | — | Matrícula 289793, 15º RI |
| APTO 13 Venda de parte do imóvel | 29 ago 2023 | 814 m² | 673 m² | — | — | — | Matrícula 289794, 15º RI |
| APARTAMENTO 10 Venda de parte do imóvel | 4 ago 2023 | 814 m² | 673 m² | — | — | — | Matrícula 289791, 15º RI |
| APARTAMENTO 11 Venda de parte do imóvel | 21 jul 2023 | 187 m² | — | — | — | — | Matrícula 289792, 15º RI |
| apto 20 Venda de parte do imóvel | 30 jun 2023 | 187 m² | — | — | — | — | Matrícula 289801, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2024 a mediana foi de R$ 3.209/m² para R$ 3.667/m² (+14%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de −4,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 30 m² construídos, 25 m² privativos 7 unidades vendidas
- 814 m² construídos, 673 m² privativos 1 unidade vendida
- 187 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Uirapuru Avenida Maest Villa Lobos, 373 | 1996 | 28 | 3.058 |
| Avenida Maest Villa Lobos, 409 | 2022 | 10 | 5.532 |
| Residencial Sausalito Avenida Maest Villa Lobos, 392 | 2020 | 8 | 4.902 |
| Rua Parma, 68 | 1985 | 70 | 3.268 |
| Avenida Maest Villa Lobos, 400 | 1984 | 45 | 3.237 |
| Rua William Harding, 274 | 1967 | 3 | — |