Avenida Magalhães de Castro, 4800
- R$/m² construído
- 4.988
- mediana de 41 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 277
- desde 2006, em 177 unidades
- Última venda
- R$ 4,6 mi
- 24 jul 2026
- Construção
- 2012
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 277| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 11 - TORRE 1 Permuta | 24 jul 2026 | 560 m² | — | R$ 4.645.000 | 8.295 | — | Matrícula 209767, 18º RI |
| CJ 101 - TORRE 1 | 10 jul 2026 | 266 m² | — | R$ 2.450.000 | 9.211 | — | Matrícula 209797, 18º RI |
| CJ 141 - TORRE 1 | 1 jul 2026 | 266 m² | — | R$ 3.000.000 | 11.278 | — | Matrícula 209813, 18º RI |
| CJ 204 - TORRE 1 | 7 abr 2026 | 420 m² | — | R$ 5.160.000 | 12.286 | — | Matrícula 209840, 18º RI |
| CJ 101 - TORRE 1 | 6 mar 2026 | 266 m² | — | R$ 1.300.000 | 4.887 | — | Matrícula 209797, 18º RI |
| CJ 93 - TORRE 1 | 5 fev 2026 | 420 m² | — | R$ 3.922.000 | 9.338 | — | Matrícula 209795, 18º RI |
| CJ 91 - TORRE 1 | 5 fev 2026 | 266 m² | — | R$ 2.478.000 | 9.316 | — | Matrícula 209793, 18º RI |
| CJ 91 - TORRE 2 Outra transmissão | 8 jan 2026 | 894 m² | — | R$ 6.403.758 | 7.163 | — | Matrícula 209885, 18º RI |
| CJ 151 - TORRE 1 | 29 dez 2025 | 266 m² | — | R$ 2.250.000 | 8.459 | — | Matrícula 209817, 18º RI |
| CJ - TOR. 3 | 14 nov 2025 | 1.979 m² | — | R$ 9.870.804 | 4.988 | — | Matrícula 212289, 18º RI |
| CJ 191 - TOR. 3 | 14 nov 2025 | 1.979 m² | — | R$ 9.870.804 | 4.988 | — | Matrícula 212299, 18º RI |
| CJ 251 - TOR. 3 | 14 nov 2025 | 1.919 m² | — | R$ 9.639.574 | 5.023 | — | Matrícula 212310, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 4.685/m² para R$ 9.327/m² (+99%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de −8,3%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 266 m² 38 unidades vendidas
- 420 m² 32 unidades vendidas
- 894 m² 25 unidades vendidas
- 1.979 m² 16 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Pacoba Rua Pacoba, 71 | 2023 | 76 | 5.379 |
| Condomínio V Paineiras Rua Jacunda, 498 | 1997 | 28 | 8.322 |
| Rua Jacunda, 500 | 2008 | 9 | 9.233 |
| Rua Jacunda, 380 | 2001 | 22 | 14.423 |
| Avenida Magalhães de Castro, 12000 | 2008 | 518 | 25.171 |
| Rua das Begonias, 12000 | 2008 | 24 | — |