Avenida Manoel dos Santos Braga, 1382
- R$/m² construído
- 4.773
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 420 mil
- 29 mai 2024
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 29 mai 2024 | 88 m² | — | R$ 420.000 | 4.773 | — | Matrícula 227375, 12º RI |
| Casa | 2 mar 2023 | 88 m² | — | R$ 340.000 | 3.864 | — | Matrícula 227375, 12º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 11 jan 2023 | 88 m² | — | — | — | — | Matrícula 227375, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2024 a mediana foi de R$ 3.864/m² para R$ 4.773/m² (+24%). O IPCA do período foi de 4,4%: descontada a inflação, a variação é de +18%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 88 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Res Limoeiro Rua Monsenhor Marinho de Oliveira, 100 | 2020 | 6 | 3.000 |
| Rua Caparosa, 69 | 2009 | 3 | 2.190 |
| Condomínio Garagem e Rua Pedro Maciel, 172 | 2003 | 6 | — |
| Condomínio Garagem e Rua Pedro Maciel, 32 | 2003 | 5 | 1.932 |
| Rua Elza Soares de Arruda, 175 | 2010 | 5 | — |
| Avenida Augusto Antunes, 380 | 2010 | 3 | 4.583 |