Avenida Manuel Augusto de Alvarenga, 86
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 6 set 2023
- Construção
- 1966
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 6 set 2023 | 92 m² | — | R$ 1.050.000 | 11.413 | — | Matrícula 238769, 11º RI |
| Casa | 3 jul 2019 | 92 m² | — | R$ 500.000 | 5.435 | — | Matrícula 238769, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2023 a mediana foi de R$ 5.435/m² para R$ 11.413/m² (+110%). O IPCA do período foi de 28%: descontada a inflação, a variação é de +64%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 92 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Manuel Augusto de Alvarenga, 68 | 1970 | 3 | 7.193 |
| Avenida Manuel Augusto de Alvarenga, 92 | 1970 | 3 | 8.750 |
| Avenida Manuel Augusto de Alvarenga, 132 | 2016 | 5 | 5.776 |
| Rua João Luís de Campos, 150 | 1985 | 3 | 2.602 |
| Rua Maria Pais de Barros, 161 | 2006 | 4 | — |
| Edifício Canaa Rua Horacio Alves da Costa, 51 | 1978 | 48 | 3.838 |