Avenida Maraial, 467
- R$/m² construído
- 3.500
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 13 mar 2024
- Construção
- 1978
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 13 mar 2024 | 100 m² | — | R$ 350.000 | 3.500 | — | Matrícula 72492, 12º RI |
| A | 23 jul 2010 | 153 m² | — | R$ 117.000 | 765 | — | Matrícula 71749, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2024 a mediana foi de R$ 765/m² para R$ 3.500/m² (+358%). O IPCA do período foi de 123%: descontada a inflação, a variação é de +105%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 153 m² 1 unidade vendida
- 100 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Catende, 163 | 1984 | 4 | 1.402 |
| Rua José Giordano, 229 | 1991 | 3 | 4.293 |
| Rua Quixodi, 88 | 2014 | 3 | — |
| Residencial Quixodi Rua Quixodi, 163 | 2021 | 5 | 3.312 |
| Residencial Pinheiro Avenida Maraial, 210 | 2021 | 5 | 3.191 |
| Rua Nelson Tartuce, 361 | 2010 | 3 | — |