Rua Catende, 163
- R$/m² construído
- 1.402
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 600 mil
- 3 mai 2024
- Construção
- 1984
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 3 mai 2024 | 428 m² | — | R$ 600.000 | 1.402 | — | Matrícula 152637, 12º RI |
| Casa | 27 jan 2014 | 428 m² | — | R$ 700.000 | 1.636 | — | Matrícula 152637, 12º RI |
| Casa | 28 fev 2008 | 428 m² | — | R$ 170.000 | 397 | — | Matrícula 152637, 12º RI |
| Casa | 30 jun 2006 | 428 m² | — | R$ 170.000 | 397 | — | Matrícula 109845, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 397/m² para R$ 1.402/m² (+253%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +31%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 428 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Quixodi, 88 | 2014 | 3 | — |
| Rua José Giordano, 229 | 1991 | 3 | 4.293 |
| Rua Nelson Tartuce, 361 | 2010 | 3 | — |
| Residencial Catende Rua Catende, 296 | 2022 | 6 | 4.094 |
| Rua Catende, 311 | 2020 | 10 | — |
| Residencial Quixodi Rua Quixodi, 163 | 2021 | 5 | 3.312 |