Residencial Quixodi
Rua Quixodi, 163
- R$/m² construído
- 3.312
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 265 mil
- 9 mai 2025
- Construção
- 2021
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 5 | 9 mai 2025 | 80 m² | — | R$ 265.000 | 3.312 | — | Matrícula 235010, 12º RI |
| CASA 3 | 26 jul 2024 | 85 m² | — | R$ 263.000 | 3.094 | — | Matrícula 235008, 12º RI |
| CASA 4 Dação em pagamento | 4 jan 2024 | 85 m² | — | R$ 253.426 | 2.981 | — | Matrícula 235009, 12º RI |
| CASA 2 | 18 dez 2023 | 85 m² | — | R$ 368.750 | 4.338 | — | Matrícula 235007, 12º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 10 mar 2020 | 416 m² | — | — | — | — | Matrícula 216207, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2025 a mediana foi de R$ 4.338/m² para R$ 3.312/m² (−24%). O IPCA do período foi de 9,6%: descontada a inflação, a variação é de −30%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 85 m² 3 unidades vendidas
- 416 m² 1 unidade vendida
- 80 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Catende, 311 | 2020 | 10 | — |
| Rua Quixodi, 88 | 2014 | 3 | — |
| Residencial Catende Rua Catende, 296 | 2022 | 6 | 4.094 |
| Rua Catende, 163 | 1984 | 4 | 1.402 |
| Rua Crateus, 169 | 2020 | 13 | 4.583 |
| Residencial Iborepi Rua Iborepi, 405 | 2015 | 4 | — |