Edifício Salerno
Avenida Marcondes de Brito, 1609
- R$/m² construído
- 3.376
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 83
- desde 2006, em 48 unidades
- Última venda
- R$ 385 mil
- 13 fev 2026
- Construção
- 1995
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
83 de 83| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 34 TIPO B | 13 fev 2026 | 113 m² | — | R$ 385.000 | 3.407 | — | Matrícula 93269, 16º RI |
| VG 9 TPA Abaixo da referência | 13 fev 2026 | 14 m² | — | R$ 5.000 | 357 | — | Matrícula 93270, 16º RI |
| VG 3 TP A Garagem ou depósito | 30 jul 2025 | 14 m² | — | R$ 42.089 | 3.006 | — | Matrícula 93544, 16º RI |
| AP 14 TIPO B | 30 jul 2025 | 113 m² | — | R$ 431.411 | 3.818 | — | Matrícula 93543, 16º RI |
| VG 16 TPA Garagem ou depósito | 18 jun 2025 | 14 m² | — | R$ 42.000 | 3.000 | — | Matrícula 92794, 16º RI |
| AP 104 TIPO B | 18 jun 2025 | 113 m² | — | R$ 378.000 | 3.345 | — | Matrícula 92793, 16º RI |
| AP 92 TIPO A | 25 mar 2025 | 114 m² | — | R$ 363.184 | 3.186 | — | Matrícula 92791, 16º RI |
| VG 5 TP E Garagem ou depósito | 25 mar 2025 | 17 m² | — | R$ 36.816 | 2.166 | — | Matrícula 92792, 16º RI |
| VG 15 TPA Garagem ou depósito | 29 ago 2023 | 14 m² | — | R$ 20.000 | 1.429 | — | Matrícula 92689, 16º RI |
| VG 4 TP E Cessão com alienação fiduciária | 30 mai 2023 | 17 m² | — | — | — | — | Matrícula 100614, 16º RI |
| AP 91 TIPO A Cessão com alienação fiduciária | 30 mai 2023 | 114 m² | — | — | — | — | Matrícula 100613, 16º RI |
| VG 16 TP A Garagem ou depósito | 1 jun 2022 | 14 m² | — | R$ 30.000 | 2.143 | — | Matrícula 96710, 16º RI |
| AP 74 TIPO B | 1 jun 2022 | 113 m² | — | R$ 270.000 | 2.389 | — | Matrícula 96708, 16º RI |
| AP 74 TIPO B Venda de parte do imóvel | 27 mai 2022 | 113 m² | — | — | — | — | Matrícula 96708, 16º RI |
| VG 16 TP A Venda de parte do imóvel | 27 mai 2022 | 14 m² | — | — | — | — | Matrícula 96710, 16º RI |
| AP 103 TIPO B | 6 dez 2021 | 113 m² | — | R$ 380.000 | 3.363 | — | Matrícula 92688, 16º RI |
| AP 22 TIPO A | 1 dez 2021 | 114 m² | — | R$ 385.121 | 3.378 | — | Matrícula 92644, 16º RI |
| VG 8 TPA Garagem ou depósito | 1 dez 2021 | 14 m² | — | R$ 39.879 | 2.849 | — | Matrícula 92645, 16º RI |
| AP 14 TIPO B | 24 set 2021 | 113 m² | — | R$ 285.000 | 2.522 | — | Matrícula 93543, 16º RI |
| VG 3 TP A Garagem ou depósito | 24 set 2021 | 14 m² | — | R$ 30.000 | 2.143 | — | Matrícula 93544, 16º RI |
| AP 94 TIPO B | 30 dez 2020 | 113 m² | — | R$ 295.000 | 2.611 | — | Matrícula 94410, 16º RI |
| VG 17 TPA Garagem ou depósito | 30 dez 2020 | 14 m² | — | R$ 20.000 | 1.429 | — | Matrícula 944111, 16º RI |
| VG 4 TP E Garagem ou depósito | 21 ago 2018 | 17 m² | — | R$ 280.000 | 16.471 | — | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 52 TIPO A | 30 mar 2018 | 114 m² | — | R$ 200.000 | 1.754 | — | Matrícula 104825, 16º RI |
| VG 12 TP A Garagem ou depósito | 30 mar 2018 | 14 m² | — | R$ 20.000 | 1.429 | — | Matrícula 104826, 16º RI |
| AP 22 TIPO A | 17 out 2014 | 114 m² | — | R$ 250.000 | 2.193 | — | Matrícula 92644, 16º RI |
| VG 8 TPA Garagem ou depósito | 17 out 2014 | 14 m² | — | R$ 35.000 | 2.500 | — | Matrícula 92645, 16º RI |
| VG 9 TPA Venda de parte do imóvel | 24 jun 2014 | 14 m² | — | — | — | — | Matrícula 93270, 16º RI |
| AP 34 TIPO B Venda de parte do imóvel | 24 jun 2014 | 113 m² | — | — | — | — | Matrícula 93269, 16º RI |
| VG 14 TPD Abaixo da referência | 1 out 2013 | 19 m² | — | R$ 3.000 | 158 | — | Matrícula 93542, 16º RI |
| AP 102 TIPO | 5 set 2013 | 114 m² | — | R$ 280.000 | 2.456 | — | Matrícula 93541, 16º RI |
| AP 64 TIPO B | 28 jun 2013 | 113 m² | — | R$ 235.000 | 2.080 | — | Matrícula 93932, 16º RI |
| VG 18 TP A Garagem ou depósito | 28 jun 2013 | 14 m² | — | R$ 25.000 | 1.786 | — | Matrícula 93933, 16º RI |
| AP 22 TIPO A | 22 mar 2013 | 114 m² | — | R$ 212.000 | 1.860 | — | Matrícula 92644, 16º RI |
| VG 8 TPA Garagem ou depósito | 22 mar 2013 | 14 m² | — | R$ 23.000 | 1.643 | — | Matrícula 92645, 16º RI |
| AP 81 TIPO A | 21 jun 2012 | 114 m² | — | R$ 213.000 | 1.868 | — | Matrícula 92789, 16º RI |
| VG 12 TPB Garagem ou depósito | 21 jun 2012 | 16 m² | — | R$ 17.000 | 1.062 | — | Matrícula 92790, 16º RI |
| AP 12 TIPO A | 24 abr 2012 | 114 m² | — | R$ 130.000 | 1.140 | — | Matrícula 0, 16º RI |
| VG 1 TP A Garagem ou depósito | 24 abr 2012 | 14 m² | — | R$ 15.000 | 1.071 | — | Matrícula 0, 16º RI |
| VG 17 TP A Garagem ou depósito | 30 mar 2012 | 14 m² | — | R$ 30.000 | 2.143 | — | Matrícula 92778, 16º RI |
| AP 63 TIPO B | 30 mar 2012 | 113 m² | — | R$ 130.000 | 1.150 | — | Matrícula 92777, 16º RI |
| AP 52 TIPO A | 16 jun 2011 | 114 m² | — | R$ 162.000 | 1.421 | — | Matrícula 104825, 16º RI |
| VG 12 TP A Garagem ou depósito | 16 jun 2011 | 14 m² | — | R$ 16.000 | 1.143 | — | Matrícula 104826, 16º RI |
| AP 61 TIPO A | 20 ago 2010 | 114 m² | — | R$ 123.500 | 1.083 | — | Matrícula 92787, 16º RI |
| VG 21 TPA Garagem ou depósito | 20 ago 2010 | 14 m² | — | R$ 14.500 | 1.036 | — | Matrícula 92788, 16º RI |
| AP 22 TIPO A | 9 ago 2010 | 114 m² | — | R$ 93.000 | 816 | — | Matrícula 92644, 16º RI |
| VG 8 TPA Cessão de direitos | 9 ago 2010 | 14 m² | — | R$ 13.000 | 929 | — | Matrícula 92645, 16º RI |
| VG 8 TPA Garagem ou depósito | 9 ago 2010 | 14 m² | — | R$ 13.000 | 929 | — | Matrícula 92645, 16º RI |
| AP 22 TIPO A Cessão de direitos | 9 ago 2010 | 114 m² | — | R$ 117.000 | 1.026 | — | Matrícula 92644, 16º RI |
| AP 32 TIPO A | 23 jul 2010 | 114 m² | — | R$ 130.000 | 1.140 | — | Matrícula 92684, 16º RI |
| VG 2 TP A Garagem ou depósito | 23 jul 2010 | 14 m² | — | R$ 15.000 | 1.071 | — | Matrícula 92685, 16º RI |
| AP 81 TIPO A | 23 jun 2010 | 114 m² | — | R$ 70.000 | 614 | — | Matrícula 92789, 16º RI |
| VG 12 TPB Garagem ou depósito | 23 jun 2010 | 16 m² | — | R$ 10.000 | 625 | — | Matrícula 92790, 16º RI |
| VG 13 TP A Garagem ou depósito | 11 mar 2010 | 14 m² | — | R$ 13.200 | 943 | — | Matrícula 92784, 16º RI |
| AP 51 TIPO A | 11 mar 2010 | 114 m² | — | R$ 112.800 | 989 | — | Matrícula 92783, 16º RI |
| AP 103 TIPO | 12 nov 2008 | 113 m² | — | R$ 100.000 | 885 | — | Matrícula 92688, 16º RI |
| VG 15 TPA Garagem ou depósito | 12 nov 2008 | 14 m² | — | R$ 8.000 | 571 | — | Matrícula 92689, 15º RI |
| AP 22 TIPO A Adjudicação | 30 set 2008 | 114 m² | — | — | — | — | Matrícula 92644, 16º RI |
| VG 8 TPA Adjudicação | 30 set 2008 | 14 m² | — | — | — | — | Matrícula 92645, 16º RI |
| VG 14 TP A Garagem ou depósito | 28 dez 2007 | 14 m² | — | R$ 10.000 | 714 | — | Matrícula 96757, 16º RI |
| AP 72 TIPO A Abaixo da referência | 28 dez 2007 | 114 m² | — | R$ 50.000 | 439 | — | Matrícula 96756, 16º RI |
| VG 10 TP A Abaixo da referência | 6 set 2007 | 14 m² | — | R$ 5.000 | 357 | — | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 54 TIPO B | 6 set 2007 | 113 m² | — | R$ 78.000 | 690 | — | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 61 TIPO A | 5 jul 2007 | 114 m² | — | R$ 86.938 | 763 | — | Matrícula 92787, 16º RI |
| VG 21 TPA Venda de parte do imóvel | 5 jul 2007 | 14 m² | — | — | — | — | Matrícula 92788, 16º RI |
| VG 20 TPA Garagem ou depósito | 3 mai 2007 | 14 m² | — | R$ 10.000 | 714 | — | Matrícula 96619, 16º RI |
| AP 71 TIPO A | 3 mai 2007 | 114 m² | — | R$ 70.000 | 614 | — | Matrícula 96618, 16º RI |
| VG 4 TP A Garagem ou depósito | 27 abr 2007 | 14 m² | — | R$ 10.000 | 714 | — | Matrícula 92683, 16º RI |
| AP 11 TIPO A | 27 abr 2007 | 114 m² | — | R$ 75.000 | 658 | — | Matrícula 92682, 16º RI |
| AP 24 TIPO B Venda de parte do imóvel | 23 mar 2007 | 113 m² | — | — | — | — | Matrícula 93545, 16º RI |
| VG 5 TPA Venda de parte do imóvel | 23 mar 2007 | 14 m² | — | — | — | — | Matrícula 93546, 16º RI |
| AP 51 TIPO A | 2 mar 2007 | 114 m² | — | R$ 75.000 | 658 | — | Matrícula 92783, 16º RI |
| VG 13 TP A Garagem ou depósito | 2 mar 2007 | 14 m² | — | R$ 7.000 | 500 | — | Matrícula 92784, 16º RI |
| VG 12 TPB Abaixo da referência | 1 mar 2007 | 16 m² | — | R$ 5.000 | 312 | — | Matrícula 92790, 16º RI |
| AP 81 TIPO A | 1 mar 2007 | 114 m² | — | R$ 55.000 | 482 | — | Matrícula 92789, 16º RI |
| VG 11 TP A Garagem ou depósito | 12 fev 2007 | 14 m² | — | R$ 12.036 | 860 | — | Matrícula 92786, 16º RI |
| AP 53 TIPO B | 12 fev 2007 | 113 m² | — | R$ 70.000 | 619 | — | Matrícula 92785, 16º RI |
| VG 4 TP E Garagem ou depósito | 20 dez 2006 | 17 m² | — | R$ 8.500 | 500 | — | Matrícula 100614, 16º RI |
| AP 91 TIPO A | 20 dez 2006 | 114 m² | — | R$ 76.500 | 671 | — | Matrícula 100613, 16º RI |
| AP 102 TIPO | 9 jun 2006 | 114 m² | — | R$ 75.000 | 658 | — | Matrícula 93541, 16º RI |
| VG 14 TPD Garagem ou depósito | 9 jun 2006 | 19 m² | — | R$ 10.000 | 526 | — | Matrícula 93542, 16º RI |
| AP 94 TIPO B | 30 jan 2006 | 113 m² | — | R$ 75.000 | 664 | — | Matrícula 94410, 16º RI |
| VG 17 TPA Abaixo da referência | 30 jan 2006 | 14 m² | — | R$ 5.000 | 357 | — | Matrícula 94411, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 664/m² para R$ 3.407/m² (+413%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +74%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 114 m² 13 unidades vendidas
- 113 m² 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Michelli Rua Edgar de Azevedo Soares, 44 | 2022 | 11 | 3.582 |
| Rua José Mascarenhas, 1376 | 1967 | 27 | 3.804 |
| Rua Antônio de Souza Campos, 201 | 2012 | 7 | — |
| Rua Coronel Bento José de Carvalho, 305 | 2010 | 3 | — |
| Rua José Mascarenhas, 1425 | 1972 | 5 | — |
| Edifício São Francisco Rua Antônio de Souza Campos, 105 | 1996 | 19 | 2.704 |