Residencial Villa Inglesa
Avenida Marechal Eurico Gaspar Dutra, 1850
- R$/m² construído
- 4.677
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.862
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 28
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 655 mil
- 28 set 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
28 de 28| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 44 E 2 VG | 28 set 2026 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 655.000 | 5.796 | 9.632 | Matrícula 245060, 15º RI |
| AP 72 E 2 VG | 28 nov 2025 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 500.000 | 4.310 | 7.246 | Matrícula 245076, 15º RI |
| AP 51 E 2 VG | 6 jun 2025 | 114 m² | ≈ 68 m² | R$ 400.000 | 3.509 | 5.882 | Matrícula 245063, 15º RI |
| AP 35 E 2 VG | 1 jul 2024 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 585.000 | 5.043 | 8.478 | Matrícula 245055, 15º RI |
| AP 13 E 2 VG | 31 ago 2023 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 537.500 | 4.757 | 7.904 | Matrícula 245041, 15º RI |
| AP 24 E 2 VG | 29 ago 2023 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 630.000 | 5.575 | 9.265 | Matrícula 245048, 15º RI |
| AP 76 E 2 VG | 16 fev 2023 | 114 m² | ≈ 68 m² | R$ 580.000 | 5.088 | 8.529 | Matrícula 245080, 15º RI |
| AP 21 E 2 VG | 16 mar 2022 | 114 m² | ≈ 68 m² | R$ 590.000 | 5.175 | 8.676 | Matrícula 245045, 15º RI |
| AP 53 E 2 VG | 22 abr 2021 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 580.000 | 5.133 | 8.529 | Matrícula 245065, 15º RI |
| AP 62 E 2 VG | 18 jan 2021 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 380.000 | 3.276 | 5.507 | Matrícula 245070, 15º RI |
| AP 53 E 2 VG Adjudicação | 24 jul 2020 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 190.000 | 1.681 | 2.794 | Matrícula 245065, 15º RI |
| AP 45 E 2 VG Adjudicação | 24 jul 2020 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 190.000 | 1.638 | 2.754 | Matrícula 245061, 15º RI |
| AP 86 E 2 VG Adjudicação | 20 jul 2020 | 129 m² | ≈ 77 m² | R$ 275.000 | 2.132 | 3.571 | Matrícula 245086, 15º RI |
| AP 81 E 2 VG Adjudicação | 20 jul 2020 | 129 m² | ≈ 77 m² | R$ 275.000 | 2.132 | 3.571 | Matrícula 245081, 15º RI |
| AP 32 E 2 VG Adjudicação | 20 jul 2020 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 190.000 | 1.638 | 2.754 | Matrícula 245052, 15º RI |
| AP 21 E 2 VG Adjudicação | 20 jul 2020 | 114 m² | ≈ 68 m² | R$ 90.000 | 789 | 1.324 | Matrícula 245045, 15º RI |
| AP 14 E 2 VG Adjudicação | 20 jul 2020 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 90.000 | 796 | 1.324 | Matrícula 245042, 15º RI |
| AP 42 E 2 VG | 29 mai 2020 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 300.000 | 2.586 | 4.348 | Matrícula 245058, 15º RI |
| AP 26 E 2 VG | 11 dez 2019 | 114 m² | ≈ 68 m² | R$ 465.000 | 4.079 | 6.838 | Matrícula 245050, 15º RI |
| AP 61 E 2 VG | 13 dez 2018 | 114 m² | ≈ 68 m² | R$ 456.021 | 4.000 | 6.706 | Matrícula 245069, 15º RI |
| AP 41 E 2 VG | 16 out 2018 | 114 m² | ≈ 68 m² | R$ 450.000 | 3.947 | 6.618 | Matrícula 245057, 15º RI |
| AP 55 E 2 VG | 14 jun 2018 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 316.746 | 2.731 | 4.591 | Matrícula 245067, 15º RI |
| AP 84 E 2 VG | 12 jun 2018 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 307.570 | 2.722 | 4.523 | Matrícula 245084, 15º RI |
| AP 34 E 2 VG | 12 jun 2018 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 307.570 | 2.722 | 4.523 | Matrícula 245054, 15º RI |
| AP 35 E 2 VG | 11 jun 2018 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 316.746 | 2.731 | 4.591 | Matrícula 245055, 15º RI |
| AP 13 E 2 VG | 9 mai 2018 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 451.913 | 3.999 | 6.646 | Matrícula 245041, 15º RI |
| AP 65 E 2 VG | 6 abr 2018 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 470.000 | 4.052 | 6.812 | Matrícula 245073, 15º RI |
| AP 71 E 2 VG | 18 jan 2018 | 114 m² | ≈ 68 m² | R$ 345.135 | 3.028 | 5.076 | Matrícula 245068, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 3.028/m² para R$ 5.796/m² (+91%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de +27%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 116 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 8 unidades vendidas
- 113 m² construídos, ≈ 68 m² privativos 7 unidades vendidas
- 114 m² construídos, ≈ 68 m² privativos 7 unidades vendidas
- 129 m² construídos, ≈ 77 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua do Tramway, 390 | 1994 | 32 | 2.042 |
| Edifício Dante Rua Paulo Maldi, 358 | 2015 | 18 | 2.654 |
| Avenida Marechal Eurico Gaspar Dutra, 2027 | 2016 | 4 | 7.317 |
| Edifício Paulo Maldi Rua Paulo Maldi, 339 | 2019 | 20 | 6.406 |
| Travessa São Kitts e Nevis, 4 | 1967 | 4 | 7.143 |
| Rua Mira Estrela, 41 | 2003 | 13 | 4.144 |